万石控股再拿天府数谷255亩宗地德阳再迎一品质大盘！
当当当当当~大家相当关注的天府数谷那宗1.0≤容积率≤1.5，面积高达255亩的宗地拍卖结果新鲜出炉咯~
在此前，对这宗地未来的主人有多种猜测，有相当一部分人猜测是绿地，毕竟曾经的绿地可是重仓天府数谷，引入成都外国语学校，未来还要修建“德阳智慧之心”，当前已经打造了绿地智慧公园城，可以说天府数谷就是绿地在德阳的大本营。
除了绿地，也有很大一部分人把票投给了万石控股。4月29日，万石控股首入德阳且成功摘得天府数谷4宗商服用地，总面积约182.69亩，用来打造万石控股“德阳数字小镇”项目。
该项目总投资42亿元，用地面积388亩，2021年4月开工，建设周期3年。建成3年内，将引进独角兽企业8家、瞪羚企业20家、国内外科技企业50家，导入南威软件集团西南总部及相关产业链企业，预计将实现年产值20亿元以上。
按照这个架势，这宗255亩的“靓仔”有极大的可能成为万石控股麾下的一员，作为其在德阳开疆拓土的排头兵。
今天，这宗地的归属结果总算尘埃落地，由德阳市智慧家园房地产开发管理有限公司以240万元/亩成功将这位靓仔成功拿下，折合楼面价2400元/㎡。
而这家公司是一家新成立的房地产开发企业，其背后真正的代表正是万石控股。今天的土拍成交价即拍卖起始价，也就是说今天的拍卖现场开始就结束了，一个形式罢了，懂的都懂！
不过也验证了我们之前的猜测，那就是这宗地大概率是万石控股麾下的兵仔仔。
宗地的关键信息，房掌柜认为必须要再展示一下。
很多人估计跟房掌柜一样，看见这个容积率≤1.5，≥1.0估计直接跪下了，在德阳土拍市场这么些年头了几乎没有见过拍卖这么低容积率的宗地。
这宗地未来打造的产品大概是桃花源吧，毕竟其地处龙泉山脉腹地，山水环绕四周，环境清幽。距离德阳人的后花园东湖山仅隔数百米，紧邻天府数谷五大湖区公园（一期）项目，真正实现所谓的山水环抱，开门即公园，推窗即美景。
天府数谷五大湖区公园项目是省重点工程，规划面积约18平方公里，总投资约22.72亿元。
涵盖玄珠湖、凤翥湖（东湖）、子云湖（旌阳水库）、华强湖（华强沟水库）、蚕丛湖（规划湖泊）区域，将重点打造“一路六景、星耀五湖”景观格局。
在前不久，德阳还发布了一个新的规划方案，那就是未来将投资8亿元打造东湖山、玄珠湖及康养区的景观生态，按照“动、静、养”的总体思路，打造德阳活力之窗、休闲之窗、健康之窗。
本次拍卖的宗地距离东湖山也仅仅数百米，真的是优质生态资源尽享，宜居佳地。
田园诗人陶渊明向往的悠然见南山的生活姑且如此了吧。
寻觅清幽时，约上三五好友，沏上一壶清茶，听听鸟鸣，伴着吹来的微风，吟诗作赋，何不乐哉！
回归繁华时，可以从渭河路20分钟直接“杀”到黄河片区，沿河一带的火锅、烧烤、四川特色美食等等应有尽有，生活的烟火气不过如此。饭饱酒足，再去旁边的万达看场电影，美好的生活追求其实很简单。
在这里，将“一半城市，一半山水”体现得淋漓尽致。
当然，说起天府数谷，就不得不提数字经济。
当前德阳正处于经济转型的关键期，目标是依托数字赋能打通经济的任督二脉，而天府数谷是德阳数字经济的重要承载地。
2020年，德阳全市已拥有数字经济相关企业2454家（其中：规上限上企业120家），数字经济总量达1076.98亿元、占GDP总量的44.8%，高于全国全省平均水平。
2021年，德阳在数字经济建设方面将加大发力，重点推进相关项目落地，总规模有望突破1200亿元。
近年来，德阳大力推进“以数招商”，先后招引光大特斯联、南威软件集团、58集团、海尔卡奥斯、爱奇艺智能、微福思、阿里巴巴客户服务中心等一批国内外知名数字企业落地德阳，总投资近600亿元。
未来更将规划建设投资150亿元的“云上天府”大数据产业园、投资75亿元的光大特斯联AI CITY、投资42亿的的万石控股德阳数字小镇、投资18亿元的德阳“智慧之心”、投资2亿元的58同城未来产业学院总部等一批数字经济集群，聚焦“工业互联网、大数据、人工智能、电子竞技、软件工程”等产业为核心的数字经济产业链条，助力德阳建设西部数字经济重镇。
△德阳与万石控股、南威软件集团签订战略合作协议
德阳对天府数谷的片区规划已经相当明确，也花了相当大的精力在片区打造上，可以说天府数谷片区价值是未来可期的。
今天这场土拍尘埃落定，使得德阳豪宅板块在天府数谷片区再添一位新成员，当前还不得知其未来成交价是否会突破德阳房价的天花板，但是有想法的估摸着也得掂量掂量自己的荷包是否够重才行。
怎么看，这宗地打造出来的产品应该都不会便宜。
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