好难得，德阳的土地市场上一次这么热闹，还是在经开区拍那块菜市场用地的时候。

　　今天（11月17日），位于长白山路与青衣江路交会处西北角约17.64亩地块以300万/亩成交价，楼面价约 2250元/㎡，详细的地块指标可以看这里【详情】。

　　另外，原计划在11月19日将拍卖的钱塘江路与长白山路交会处东北角约77.39亩的地块应出让人要求，终止拍卖。

　　同样也是在今天，城南一口气上架了三宗地，其中两块在经开区柳梢堰公园附近，一块在城南工农村沱江路旁，并配了教育用地。三宗地最高起拍价520万/亩，最高楼面价约2600元/㎡，最大面积约198亩。

　　先来看三块地的详细指标和所在位置。

　　沱江西路与祁连山路交会处西南角地块

　　土地位置：沱江西路与祁连山路交会处西南角

　　土地用途：①号地块城镇住宅用地、其他 商服用地；②号地块教育用地

　　规划设计主要指标：容积率：①号地块≤2.7（计入容积率的总建筑面积≤ 334920.177平方米）、②号地块≤1.0（计入容积率的总建筑 面积≤8460.49平方米）；建筑密度：①号地块总建筑密度≤ 40%，高层建筑密度≤22%、②号地块≤35%；绿地率：①号地 块≥30%、②号地块≥30%；建筑高度：①号地块≤80米、②号地块≤16米。（其它详见“德市开规条〔2021〕第8号”）

　　出让年限：住宅用地70年、商服用地40年、教育用地50年

　　起拍价：280万元/亩（本次拍卖采取无底价方式）

　　这宗地是三块之中最大的，约198.75亩，也是截至目前德阳今年上架面积第二大的地，仅次于今年5月拍出的凤翥澜山地块（约255亩）。

　　虽然起拍价只有280万/亩，在近期的德阳土拍中并不算高。但由于占地面积大，所以这块地的总价也相对较高，光是竞买保证金就是2.8亿元，按照起拍价格来算，总起拍价就已经达到了约5.57亿元。看来对购买人的实力还是有点门槛的哦。

　　这块地位于沱江西路与祁连山路交会处西南角，如果你打不到方向，那我说它在中迪国际的旁边你应该就明了了。

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