商业周刊全国首家“大悦春风里”开业、LOFT中国2号店落地成都、太古地产携手远洋集团扩建颐堤港二期
原标题：商业周刊全国首家“大悦春风里”开业、LOFT中国2号店落地成都、太古地产携手远洋集团扩建颐堤港二期
1、北京大兴大悦春风里12月25日正式亮相
12月25日，大悦城控股旗下全新商业产品线“大悦春风里”首作——大兴大悦春风里正式如期开业亮相北京，目前已累计签约品牌300余家。
据了解，项目所在位置原为大兴王府井，属于大兴核心商圈，项目建筑面积12万平方米，大兴大悦春风里侧重“泛生活业态”，引进了近300个国内外一线%是区域首店（如区域首家MUJI、全国首家京东综合生鲜超市、京南首家蔡澜港式点心店等）。同时还打造了“中粮春风市集”和“长城研酒所”等互动消费形式。
在建筑设计理念上，大兴大悦春风里以“灯笼”外型设计外立面，规划了“一个盒子+两个街区”的建筑形态，打造了前有山、后有院、有花径、有流水的景观，传递了“与人为善、如沐春风”的生活美意。
2、昆明安宁吾悦广场、德阳吾悦广场12月25日同时开业
12月25日，昆明安宁吾悦广场、德阳吾悦广场同时开业。
昆明安宁吾悦广场是新城全国化布局的第101座“体验式城市综合体”，项目坐落于安宁市昆畹中路1号（原牛马市场），总建筑面积约85万㎡，涵盖了约17万㎡90%自持的大型购物中心、主题商业街、及住宅产品。购物中心分为地下2层、地上5层，配备停车位1200个，引进300+个品牌，其中120+个品牌是首次入驻安宁。
德阳吾悦广场位于德阳市岷山路三段与泸沽湖路交汇处，是德阳首座吾悦广场，总建筑面积约55万㎡，其中大商业约9万㎡、旌湖都市风情街约3.3万㎡、住宅约28万余㎡。购物中心规划了全景观恒温游泳池、主题楼层、主题通道、爱情打卡圣地等新奇互动体验元素，屋顶则预留出大量空间打造生态屋顶花园。
3、“天河城”2.0版本-番禺天河城，盛大开业
12月25日，在万众期待的目光下，由粤海天河城集团在全国范围内打造的第三个自营购物中心项目——番禺天河城开业仪式隆重举行，这座番禺新地标正式宣布成功“出道”。
据悉，番禺天河城是粤海天河城与广州共享发展机遇、共同追求超越、实现互利互赢的硕果。此次项目投资大，理念新颖，填补了番禺区潮流商业的空白，势必推动广州商业的全新升级，为这座城市增添独特的潮流时尚元素，给广大市民带来国际、时尚、欢乐、有趣的生活方式和消费体验。
据官方透露，截至12月25日晚10点，番禺天河城开业总客流突破30万人次，这份傲人的成绩单不仅仅是项目的成功，也是天河城品牌号召力的有力证明。
4、成都GSC·远大购物中心正式开业
12月19日，远大购物中心在成都的首秀“成都GSC·远大购物中心”迎来正式开业。项目位于成都市双流区，总建筑面积13万平米，地下1层地上8层，定位“南轻力·消遣地”，项目引入了星轶影城、RASS13区、威尔仕健身、华为、联想、Under Armour、adidas mega L2、普格菲照相馆等品牌。这是远大商业集团在成都的首个综合体，也是全国第4座远大购物中心。
12月24日，位于广州黄埔临港经济区一座全新购物中心——尚城万科里开业。
尚城万科里商业总体量约6万㎡，为满足周边3公里中青年家庭客群品质生活需求，项目在建筑设计上突破了单一“盒子”的空间限制，呈现诸多让人眼前一亮的体验商业新场景。
尚城万科里锁定“儿童+父母+长者”的小太阳家庭主力客群，规划了生活配套、餐饮及儿童培训等业态，引进了沃美影城、万家LiFE、漫奈斯、喜小茶、万绿东江、沅江水、武林厨神等黄埔首店矩阵，以及海底捞、麦当劳、肯德基、屈臣氏、周大福、六福、小米之家等知名连锁品牌。
6、北京侨福芳草地调整定位，加码绿色商业
12月21日，北京侨福芳草地在今年期间对品牌进行了重新调整定位，同时打造绿色主题的艺术装置。据介绍，这样的调整是为了巩固商场与核心客群的粘性。
截至目前，侨福芳草地的奢侈品占比为20%，流行时尚品牌占比35%，生活方式品牌占比7%，餐饮类品牌占28%，电影院和超市品牌占10%。侨福芳草地还将发力儿童业态，增加儿童娱乐、童装产品，并加入大电梯等公共设施配置，以进一步迎合儿童市场需求。
7、南京金茂汇发布「2021 南京新世代指南」
日前，南京金茂汇以「文化无界，从此开始」为口号，发布多元立体的艺术文化活动「2021 南京新世代指南」，涵盖了艺术、潮流、娱乐、社群四个方面，以沉浸式艺术展、明星签售、潮流快闪、限量发售、脱口秀、乐队演绎等多种体验模式吸引众多客群，为南京带去新一代的年轻文化趋势。
作为活动主线，当代艺术群展《光敏剂——新视觉的十五个样本》于日前盛大开展，呈现了先锋性的当代艺术作品，让大众有机会在一个更开放、与日常生活更为贴近的公众空间中感受艺术的力量，为南京带来前沿的艺术观展体验。
近日，龙湖正式宣布海口龙湖光年TOD综合体内的商业部分-天街案名为“昆府天街”。
作为海南省重点打造的百亿级项目，龙湖光年TOD综合体总投资达到115亿元，总建面约80万㎡，是龙湖集团在华南地区体量最大的综合体项目。规划了约22万㎡的天街购物中心、150米高的地标写字楼以及星级酒店、住宅等业态。
作为综合体的重要组成部分，昆府天街未来将缝接驳高铁城西站，同时串联环岛高铁及美兰机场等。按照规划，昆府天街将于2023年亮相。
9、唯品会首家线下城市奥莱在合肥开业
12月24日，唯品会（合肥）城市奥莱正式开业。据悉，这是唯品会布局的首个城市奥莱项目。目前，已经有包括Adidas在内的超过200家时尚品牌入驻，超30%品牌首进合肥、超80%直营。在国际名品自营店方面，唯品会（合肥）城市奥莱独家引进了唯品会与杉杉奥莱共同打造的苏皖地区首家名品买手店PLANET33。PLANET33专供一线重奢品牌商品。
未来，唯品会还将在全国范围内打造更多具有“城市客厅”体验特性的奥莱广场购物中心。
1、LOFT中国2号店落地成都双楠伊藤洋华堂
近日，日本知名杂货店品牌LOFT官宣中国第二家店的最新情况，LOFT中国2号店暨西南首店花落成都伊藤洋华堂(双楠店)，将于2021年1月29日开业。
今年7月，LOFT公司宣布中国区总部正式落成于上海市静安区同乐坊。随后品牌首家海外直营店在上海徐家汇美罗城正式开业。继在上海开出中国首店后，LOFT曾表示计划2023年前在成都和上海一共开出6家直营店。
2、潮玩品牌TOPTOY全球首店广州开业
12月18日，全国首店位于广州正佳广场1楼，面积约为430平米，拥有近1,500个SKU，涵盖漫威、DC、精灵宝可梦、樱桃小丸子等热门IP。
TOPTOY是名创优品旗下品牌，定位亚洲潮玩集合店，聚焦10~40岁男女消费群体，覆盖盲盒、艺术潮玩、日漫手办、美漫手办、娃娃模型、拼装模型、积木等七大核心品类。
3、麦当劳首个供应链智慧产业园落户孝感
近日，麦当劳中国携四大供应商泰森、宾堡、新夏晖、紫丹，计划投资15亿元，在孝感打造麦当劳湖北供应链智慧产业园，该产业园占地面积超过30万平方米，将覆盖食品生产、环保包装、冷链配送全产业链，预计年产值近15亿元。
麦当劳此前曾表示，未来新店中超过50%会在三线以下城市，中西部地区餐厅数量目前是相对比较少的地区，是今后会加速发展的地方。
4、家家悦与维多利超市合作的首家新店开业
12月23日，家家悦与维多利超市共同打造的首家新店于内蒙古乌兰察布市集宁区万达广场开业。据悉，该店位于集宁区万达广场负一层，面积6000多㎡，店面装修精致时尚，卖场通透分类整齐，商品齐全种类繁多，是一家集时尚潮流和居家生活于一体的高端商业化卖场。
2020年11月，家家悦与维多利超市强强联手，签订战略协议，乌兰察布市察哈尔大街店是家家悦与维多利超市合作以来的首家新店。
5、与连咖啡成立合资公司 易捷咖啡北京首店落地
易捷咖啡加快了布局咖啡市场的步伐。12月22日，中石化易捷宣布与互联网咖啡品牌“连咖啡”成立合资公司。据悉，未来“易捷咖啡”将在易捷便利店陆续开店，继续布局加油站便利店 “外送+到店消费”的新零售模式。
合资公司成立后，双方将共同建立兼具咖啡专业能力、互联网创新能力的运营团队，负责“易捷咖啡”的整体运营。同时，“易捷咖啡”北京首店近日也落户在北京龙禹玉泉加油站，正式对外营业。
近日，niko and...THE LAB开业。作为中国内地首家全新生活文化概念店，其选址上海南京西路商圈的吴江路四季坊。
该店以实验室概念为核心，在品牌的九大关键词（衣·食·住·游·知·健·音·旅·TOKYO）中提取“健” 为核心元素，着重突出都市运动和健康生活等主题。
为了契合门店主题，这家店的整体空间以木质和各式绿植等主要设计元素，打造自然明快、充满大自然气息的生活美学空间，并带来全新的感官设计。
7、丝芙兰在中国香港开第三家门店
丝芙兰宣布于2021年1月在香港开设第三家门店。位于尖沙咀K11艺术购物中心的这家265平方米的店面将是丝芙兰在九龙的第一家分店，标志着丝芙兰在该地区业务扩张的新里程碑。
8、中服免税北京免税店新店正式升级开业
12月22日，中服免税北京免税店新店宣布正式升级开业。据了解，北京免税店是中服免税旗下首家开设的免税店，已为中国出国人员提供了近40年服务。
此次升级开业的北京免税店新店，是中服将原本在北京朝阳区惠新东街经营了多年的免税店，迁址至前门商圈北京坊的新店铺。除了店面面积扩大，新店的产品数量和种类也有所提升，涵盖香水、化妆品、太阳镜、皮具、箱包、服饰、食品、工艺品、日化用品等免税商品品类，汇集全球200多个知名品牌、3000多款商品。
9、大润发开出首个中型超市概念店
12月23日，大润发中型超市“大润发Super”全国首个概念店在长春开业。该店面位于长春摩天活力城MALL地下一层，门店营业面积3000多平米。
大润发Super概念店的总SKU数量为1.2万，食品占比高达85%，生鲜占比20%，非食类的家纺占比仅有0.2%，服装品类则直接被取消。此外，大润发Super可实现周边5公里1小时达，最快30分钟送达。
10、無印良品中国第7家旗舰店亮相天津大悦城
2020年12月24日，MUJI無印良品中国第7家、天津首家大型旗舰店在天津大悦城正式开业。该旗舰店总面积3123.14㎡，共三层，店内聚集了发现良品、MUJI在中国首个本土化商品陈列区，还设有天津首家Café&Meal MUJI無印良品餐厅、Café MUJI饮品区、儿童广场、Open MUJI等特色服务。
1、太古地产携手远洋集团扩建颐堤港二期
近日，太古地产宣布将与远洋集团合作，发展北京颐堤港项目附近的建设用地作为其扩建部分。
公告显示，12月18日，太古地产与远洋集团在一宗挂牌出让中投标成功，涉及以增资方式成功收购项目公司99.79%的权益。
据了解，作为颐堤港扩建部分，二期项目预期总楼面面积约 39.36万平方米，将发展为以办公楼主导的综合发展项目，扩建部分包括一座购物商场、办公楼和一家酒店，预计总投资额达230亿元，太古地产和远洋集团将分别持有该扩建项目35%及64.79%的权益。
2、北京东直门国盛中心项目正式定名“信达中心”
近日，北京市规自委披露信息显示，由北京城建东华房地产开发有限责任公司申报的建筑名称已获核准，核准名称为信达中心，核发日期为2020年12月16日。
有消息称，项目目前正在进行内部改造，相关进展也正在筹备排期。2020年5月，东直门项目招商中心也正式启用，项目预计于2022年正式落成。
资料显示，东直门国盛中心项目原为东华广场，坐落于北京东城区，总建筑面积约51万平方米，包含购物中心、双塔写字楼、公寓和酒店等。
1、武侯吾悦广场7.1亿元ABS获上交所受理
据上交所12月21日披露，中联-富国资产-武侯吾悦广场资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”。该债券品种为ABS，拟发行金额7.1亿元，原始权益人为新城控股集团股份有限公司，计划管理人为富国资产管理（上海）有限公司。
2、重庆百货完成收购合川步步高广场项目
12月21日，重庆百货大楼股份有限公司公告称，公司完成收购宝川置业和步步高中煌各100%股权，交易价格合计6.56亿元，其主要资产为重庆合川步步高广场。
据了解，此次收购的主要资产为重庆合川步步高广场项目，其中宝川置业持有该项目商业面积97416.09平方米，车库面积30995.87平方米。步步高中煌持有该物业商业面积2590.94平方米。
3、瑞安将收购南京秦淮区汉中路1号物业
12月22日，瑞安房地产发布公告称，公司间接全资附属公司奥华与合营公司及合营伙伴就成立合营公司订立契据，据此，合营伙伴将无条件认购合营公司的50股新股，认购价为港币50元。认购事项完成后，合营公司将由奥华及合营伙伴各占50%权益。认购事项完成后，预期外商独资企业将就收购中国一间持有该物业的项目公司的全部股权订立最终协议。
该物业位于中国江苏省南京市秦淮区汉中路1号的房地产物业，总建筑面积为109,196.46平方米，包括一座45层高的甲级办公大楼及一座7层高零售商场，以及278个地下停车位。
4、首创钜大奥特莱斯二期32.68亿元ABS获深交所通过
据深交所12月23日披露，中联首创证券-首创钜大奥特莱斯二期资产支持专项计划状态已经变更为“通过”。
据悉，该期债券拟发行金额32.68亿元，债券类别为ABS，发行人为首创钜大旗下的珠海横琴恒盛华创商业管理有限公司，承销商/管理人为首创证券股份有限公司。于12月10日，其状态变更为“已反馈”。
5、信德集团9.8亿退出内地首个北上项目
12月22日，信德集团有限公司公告称，收购珠海横琴信德口岸商务中心全部股权，并退出北京通州项目。一买一卖，两个项目的交易对方是同一家企业——来自新加坡的鹏瑞利置地集团有限公司。
具体则是，信德集团全资子公司信德发展(中国)有限公司目前与鹏瑞利置地旗下PHIG公司签订协议。据此，鹏瑞利置地将出售锦思发展有限公司30%股份予信德集团，代价为人民币9.28亿元。至此，信德集团将全资拥有锦思发展。
1、北京写字楼租金同比降幅创近十年新高
2020年四季度，北京全市甲级写字楼租金同比下跌8.4%，为近十年最大跌幅。据了解，四季度，北京全市甲级写字楼平均净有效租金环比下降1.8%，至350.6元/平方米/月。空置率也持续上升。四季度，北京全市甲级写字楼空置率环比上涨两个百分点至19.4%，创历史新高。
2、华东2021年计划新开573个购物中心
据统计，2021年华东拟开业的商业项目数量573个(不含专业市场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥2万方)。新增GFA商业建筑面积4883.07万方，平均单体建筑面积8.52万方。
从开业数量上看，江苏以157个拟开业量领跑，明显高于其他省市；山东以103个紧随其后，浙江89个位列第三。规模在5至10万方(含5万方，不含10万方)数量最多，具体占比约39％。不过，虽然统计数据中拟开业数量高达573个，最终能开出一半以上已实属难得。
3、瑞幸咖啡60%门店实现盈利 预计2020财年收入最多达42亿元
瑞幸咖啡最新披露，前3季单季收入分别为5.65亿、9.8亿和11.45亿，已有60%门店实现盈利，预计2020财年，公司收入将在38亿元至42亿元之间。
1、华联股份：李翠芳辞任董事长，王锐接任
12月21日，华联股份发布公告称，李翠芳因工作调整，申请辞去董事长职务，但将继续担任公司董事；同时，选举王锐为公司董事长。
2、华润置地：沈彤东辞任执行董事 郭世清接任
12月22日晚间，华润置地对外发布公告称，自2020年12月22日起，沈彤东因其他工作安排辞任该公司执行董事及执行委员会成员。同日，郭世清获委任为公司执行董事以及执行委员会成员。
3、许世坛退任上海世茂国际广场法人、董事长兼总经理
许世坛不再担任上海世茂国际广场有限责任公司的法定代表人，同时退出该公司董事长兼总经理。该公司成立于1994年9月15日，注册资本16亿元。返回搜狐，查看更多
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