四川德阳一在建天桥突然垮塌是怎么回事关于德阳楼房垮塌的新消息。
长沙晚报掌上长沙12月13日讯 据四川交通广播消息 今日早上七点上下，包茂高速达渝段1495千米，四川治超站周边一辆货车碰撞一座人行天桥垮塌，造成现场交通短时间终断。
长沙晚报掌上长沙12月13日讯 据四川交通广播消息 今日早上七点上下，包茂高速达渝段1495千米，四川治超站周边一辆货车碰撞一座人行天桥垮塌，造成现场交通短时间终断。
经相关部门勘察检验，剩下全画幅过街天桥现阶段不会有安全隐患，具有行驶标准，现场将采取全画幅双通方式疏通交通，对其垮塌人行天桥进行清洗修复。现阶段邻水往重庆市方位路面修复全画幅双向通行，交警提醒通过安全事故道路车辆注意行车安全，听从交警指挥慎重自行车道。
现阶段事故正在进一步现场勘查当中。
房屋倒塌喜迎房价跳涨60万？德阳老破小有没这个命？
小伙伴们好，我就是舒嬢嬢。自打入门到今天，我的体重和秀发的总数也有质一般的飞跃，体重飙升，头发急剧下降。每次回家坐在公共汽车上都忍不住眼神迷离，望着这满大街的老破大，何时才能有我嬢嬢拆迁之日，发财致富之际！
我讲“房子塌了价格暴涨”你信吗？上星期，2019年8月28日，深圳福田区南湖街道渔邨小区友谊新房一栋楼产生地基沉降塌陷，坍塌原是不幸，想不到后面发展趋势让不幸变喜剧片。
友谊新房坐落于深圳罗湖区，80时代老房子，归属于“老破小”。建筑面积30050平米，总占地面积8950平米，总共房子134户。 原以为房子倒塌一定是品质出问题，价钱也许大降。没想到的是：两天内反而“价格暴涨”，惊掉下巴！
因此，这让网上吃瓜群众更为懵逼了！
朋友们都晓得，深圳的房价一向趾高气昂，一套小房子轻易便是上百万。房子塌了，那对业主来说可谓不折不扣的不幸。 事件的发生，有房产中介人员身挂标语牌，回收小区二手房并盘膝价格上涨！中介公司反应迅速，卖房广告接踵而至，“原本是待拆迁的房屋，如今房子自身倒了，反倒推动了拆迁进展”。
友谊新房因为楼盘归属于“老破小”，挂牌上市价格大概仅3.7万/平。坍塌产生以后，友谊新房一二手房源原市场价360万，如今市场价420万，总价格涨了60万。
嬢嬢看到这个新闻报道，内心唏嘘不已，当代人怎么啦，中介公司散播焦虑情绪，买房者私收焦虑情绪，社会都弥漫着一股“购买到拆迁房就可以发大财”“拆二代务必嫁”的风气。
一：购房等拆迁相当于自杀性购房“初生牛犊，不怕虎”嬢嬢感觉，用这话来形容了时下年轻人，再适合不过了。
8月31日，嬢嬢微信里有一位90后小伙儿给我说了一事儿之后，我还惊呆了。没看错，他才刚刚毕业，目前已准备买房了，他不谈家中拿钱，也并没有攒到足够的钱，但是我便是想买房子。
那钱从哪里来呢？他说道：“他方案买一个中介公司口中的拆迁房，随后先凑合和女友住着，等拆迁了立即换大房子”
换句话说，他手里额度比较有限，想利用高杠杆去借鸡生蛋！
这明明并不是喝过两三斤牛鞭酒就敢讲的话啊，能说出那样话的人，至少也喝过十斤！那样，像他这种操作方法，到底可行吗？
实际上，在职业炒房团里，的确有不少人使用过类似的手法去购房，圈中都称他们为“疯魔流”或是“疯魔派”。
什么叫疯魔派？它是指运用放高利贷，借本钱去炒房的派系，它和水利枢纽、雅房两大阵营不一样，这是完全不顾成本费，不管不顾风险性，用命去博，玩命扩张的派系，具备极强的赌钱性。
因此，圈里也流行了这么一句话：成往往会所女模，败则出海干活儿。
而这种“购房等拆迁”的神操作，我坚信很多小伙伴都要过，来说，确实有点讥讽，你觉得，我国大部分人，累死累活工作中20年，也买不起一套房，但人家就是这样搞一搞，就买了好几套。
但是，还行，由于房地产调控的加重，拆迁政策的慢慢缩紧，疯魔流将慢慢退出市场。到现如今这个市场，假如随随便便就能在德阳购买到一套拆迁房，很有可能赔偿额度不够你再次买一套。
这里就务必提及德阳的买房成本费用，德阳销售市场同质化严重，而且上一波德德阳房价的翻番增涨，你当初100㎡的房子，8月全新平均价6880元/㎡，状况好一点赔个100万，你能在好点的地区购买到多套？
》在德阳买房有多难，没100万费用预算，都不敢说你是改进《
深圳的房价和德阳本身就不一样，所以想要拆迁一下发大财几十万的概率为零。
而且目前政策的缩紧，德阳的拆迁赔偿大约在1:1.5上下(此数据是由2017年八角拆迁户给予，仅作参考）
二：德阳城镇化建设还要继续以前冷侠客来给大家汇总过一篇具体内容，截止到2016年德阳市的城区面积是189平方千米，这一数据是包括德阳各县区的。德阳地区的城区面积是75平方千米。这一数据是城镇化建设指标值里一项重要数据。
简单的说大城市完工总面积小了，建成区面积相对性整个城市占地面积占有率太小。
看数据是非常复杂，我们两个看一下具体是否会很过瘾。
德阳现阶段待拆迁新项目，有许多都还没有贯彻落实，例如德阳市华山路相江街134号宅院，及其老汽车站拆迁后的地块。
德阳这几年发展趋势的确都是在往二环外离开了，我们两个返回旧城区，老破大的，从我们人眼所闻感觉跟城镇化建设不匹配的老房子也是不计其数。
但你觉得能拆就可拆吗？没钱怎么拆！未来会以改造的形式缩紧拆迁资产，或者以具体以货币化安置为主体的旧城改造安装方式。
因此代表着，就算你取得成功购买到一套拆迁房，房子分得偏要角角，卖也不能卖不讲了，可以卖的线年才能拿到房产证。
虽然目前拆迁安置房能通过三方协议方法买卖，但是实际上我们能看到，市场中的安置房价格自始至终卖不上去，这里就牵涉到德阳自身的人口数量问题，姑且不提。
》德阳无产权证的拆迁安置房能够买卖了没有？《
三：打一个汇总大伙儿一定要搞清楚一个问题，中国房价黄金期已经过了，闭着眼睛购房就能赚钱的时代已经过去了，德阳更是如此，想要买到升值高的物业管理，一定要选择一些标准。
德阳也别太过抵毁老破小的价值，拉高新房的使用价值， 嬢嬢可以这么说，一些区域内的老破小使用价值，始终超过郊区的新房子，不信你比一比黄河新区的二手房和孝感的新楼盘价格。
要记住，挑选市中心的老破小，你买的并不是房子，反而是城市中心的配套资源；挑选野外全新的房，你买的并不是房子，反而是一份期望和未来，问题来了，你期望的未来如果没有完成或是不顺心该怎么办？
选择教育和景观资源，买一套有着省部级学位的房子，无论房价走势分析再差，你家的房子都是不会轻易掉价的。一样，买一套有着稀有园林景观的房子（旌河边）也具有一定升值效果，由于，城市中心能够重塑，但山河网络资源却无法重新来过。
留意：千万不要因为一个项目装修好，而购买一套房子，再好的装修都有落伍的那一天，仅仅多一年，少一年而已！真真正正能让人房子升值增值的东西，始终是地区、文化教育、配套设施、地铁站这种强势的东西。
总之昂贵房子并不是他的缺点，是你的。
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