12月8日蓉拍卖出让两宗地永丰地块明确90平建筑占比
记者从成都市国土资源局网站获悉，12月8日成都国土局将以拍卖方式出让两宗国有建设用地使用权，其中包括武侯区永丰乡地块和成华区府青路片区C地块，出让面积共计99.04亩。
搜房网讯记者从成都市国土资源局网站获悉，12月8日成都国土局将以拍卖方式出让两宗国有建设用地使用权，其中包括武侯区永丰乡地块和成华区府青路片区C地块，出让面积共计99.04亩。
公告指出，此次参与拍卖的永丰乡地块，住宅套型建筑按建住房〔2006〕165号文件的要求执行，即商品住房总面积中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到70%以上。
一位不愿具名的开发商表示，明确了90平方米为建筑面积等于在小户型的界定上更加严格。但相比而言，70%适用城市总量的说法相当于给出了另一个具备灵活性的空间，且可操作性更强。
而相关专家认为，从楼市情况来看，普通老百姓的住宅面积集中在两个区段，一个是50至60平方米，一个是80至120平方米左右，两个平均下来90平方米，所以以90平方米作为一个限定是有一定道理的。
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令、成都市人民政府《关于进一步加强土地管理促进节约集约用地的通知》（成府发〔2008〕52号）、《成都市人民政府 厅关于经营性国有建设用地使用权纳入 城区土地交易市场统一出让的通知》（成办发〔2010〕71号）及《成都市国土资源局关于完善建设用地指标交易制度促进农村土地综合整治的实施意见》（成国土资发〔2011〕80号）等相关文件规定，定于2011年12月8日上午10时，在成都市土地交易市场 (市国土资源局 楼附四楼)，以拍卖方式组织出让两宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。
三、WH07（252/211):2011-125号宗地：住宅套型建筑按建住房〔2006〕165号文件的要求执行，即商品住房总面积中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到70%以上。
四、CH22 (252/211):2011-126号宗地涉及的幼儿园用地（约3.7380亩）不纳入出让范围，竞得人须自行出资、按规划要求修建并无偿移交政府相关部门。
五、申请参加多宗土地竞买的，竞买保证金只须按其中额度 的一宗土地缴纳。拍卖以增价方式竞价，自由竞价，价高者得。竞得多宗土地的竞买人，在签订 后一宗地的《出让合同》时方能将竞买保证金转作地价款。
六、请竞买申请人在2011年12月7日17时之前，凭相关报名材料及竞买保证金到账确认函到成都市土地交易市场招拍挂窗口办理报名手续，领取《竞买应价牌领取单》。为规范流程和提高效率，请竞买申请人于2011年12月6日前，持出让文件规定的相关资料到成都市土地交易市场招拍挂窗口提前申报。
七、须“持证准用”的竞得人，在签订《国有建设用地使用权出让合同》及《出让合同补充协议》之前，应提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。建设用地指标可通过农村土地综合整治获取，也可在成都市土地矿权交易 、成都农村产权交易所购买；建设用地指标价款按成都市公布的年度 保护价缴纳。（咨询电话、）
八、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中附录的 主管部门的法定文件为准。请于2011年11月22日起到成都市土地交易市场招拍挂窗口索取出让文件。
联系地址：成都市百花西路2号附楼四楼
详情见：四川省国土资源厅网（//）成都市国土资源局网（//）
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