城北土拍：32亿拿地铜锣湾购物公园今日实锤
9月20日，广汉市自然资源局发布2宗国有土地使用权拍卖公告，两宗地将进行组合拍卖出让。当时汉哥就预言，这绝对是一个萝卜一个坑。
果不其然，今天（10月11日），广汉铜锣湾置业发展有限公司以3.2亿的总价，成功拍下长春路与兰州大道交汇处西南侧150.7亩地块。
当初的土拍公告，设定如此多的竞买指标，其实寓意也很明显，也说明了结果不会太出乎意料。
1.两宗地进行组合拍卖出让，竞买人一经报名即视为接受两宗地同时竞买；
2.两宗地起拍总价为24545.354万元，其中2019-12#商服用地起拍价为5580万元，2019-13#商住用地起拍价为18965.354万元。溢价部分按商服商住1:2.5计算，竞买保证金4910万元。
3.竞得人在成交后10日内签约《国有建设用地使用权出让合同》，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内付清全部土地价款。
4.2019-12#商服用地必须建设一处地上建筑面积不小于42300㎡的大型购物广场，建设一座地上建筑面积不小于20000㎡的五星级酒店，须全部由竞得人自持且整体运营，不得分割销售；写字楼及酒店式公寓地上建筑面积不得超过26700㎡，可分割销售，但分割销售部分，严禁售后返租。
5.商业项目主体未封顶前不得办理住宅项目的预售。
虽说，当初预言成真，不过今天的土拍落锤才算真正给大家吃了定心丸。
未来的城北，还是蛮值得期待的。以后，这里将建成一个集购物、休闲、文化娱乐、居住于一体的城市综合体，包含精品百货、国际影城、大型超市、儿童娱乐、商业步行街、高档住宅等多样化业态。
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