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　　原标题：当年动工、当年封顶！火炬这个“工改”项目将打造高标准生物医药科技园！

　　12月30日，火炬开发区西湾裕创新产业园“工改”项目封顶，实现了当年动工、当年封顶，跑出了火炬开发区助力产业发展“加速度”。该项目是火炬开发区首宗工改高标准生物医药厂房，重点集聚生物医药创新加速项目和医疗器械产业化项目，建设生物医药和大健康科技园。

　　西湾裕创新产业园项目位于火炬开发区智慧健康小镇核心区内，占地50亩，总投资4.5亿元，由桐核闳生物科技（中山）有限公司打造。为响应市委、市政府关于推进低效工业园升级、打造全市千亩万亩特色产业园的号召，桐核闳公司积极推进低效工业园改造，是中山市较早一批响应政府号召拆旧建新的典型代表，该公司成立于2005年9月1日，因经营不善而停止运营。

　　改造前，该厂房属于低效厂房，上盖物共3.3万平方米，项目采用自行改造方式，全部拆除原有建筑物。拆除改造后，新建12.9万平方米生物医药高标准厂房及配套，预计年产值将达到6亿元，预计年税收达到3000万元，容积率为3.49，建筑密度为42.63%，其中厂房9.6万平方米，工业配套1.4万平方米，车库1.9万平方米。厂房的首层7.9米，设计荷载2吨/平方米；二层5.9米，设计荷载1.5吨/平方米；三层至八层5.9米；设计荷载1.2吨/平方米；地库高度3.8米—4.8米，地上地下共计提供410个小汽车停车位，并配有装卸货泊位6个，负一层全层用于车库。该项目外观高端气派，在层高、荷载、配电等方面完全满足生物医药企业需求，建有应急池，充分借鉴了健康基地集团在高标准生物医药标准厂房多年积累的丰富经验。

　　据介绍，该项目重点集聚生物医药创新加速项目和医疗器械产业化项目，目前在谈拟入驻的项目包括CGT-CDMO平台项目、眼科医疗器械生产基地项目、高端个护产品生产基地项目、医疗器械CDMO平台建设项目、牙科护理产品研发生产基地项目等。

　　随着2023年厂房交付使用和项目落户，西湾裕创新产业园将打造成集公共服务平台、医药和医疗器械加速器于一体的生物医药科技园。

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