德阳一口气上架13宗地蕞高起拍价550万亩能全部顺利出手吗？
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大家好，这里是德阳房产超市频道。
10月底，成德眉资交易平台同城化德阳市土地推进会在成都天府国际金融中心成功举行，活动现场吸引了超过50家房企参与，包括已经在德阳扎根的保利、碧桂园、邦泰、敏捷等老朋友，甚至还有龙湖、招商蛇口、绿城、德商、首钢等一众房地产行业大牌。
这次推介会，德阳旌阳区、德阳经开区、德阳天府旌城、德阳天府数谷四区共计推介土地15宗，合计面积约1386亩。其中旌阳区4宗，合计面积约317亩；德阳经开区4宗，合计面积约426亩；天府旌城6宗，合计面积约507亩；天府数谷1宗，合计面积约136亩。
相信在这次推介会上，德阳是取得了丰硕成果的，要不然德阳土地市场近期的动作不会这么干脆。
就在近日，德阳一口气直接上架了13宗土地，其中住宅用地7宗，蕞高起拍价550万/亩起，商业用地6宗，如此大规模的、密集的供地，在德阳土地市场实属少见。
此外，如今的房地产行业已经不再是曾经那个少年，特别是民企开发商，手里的资金有限，拿地变得更加谨慎，德阳能一口气直接放出来这么多宗地，必然是在上次推介会上取得不少满意的成果，谈下不少意向买家，这才在一个月后把手里的货赶紧摆在台面上来。
这13宗地具体如何，我们来看宗地详情。
土地位置：旌阳区钱塘江路与太行山路交会处东南角
土地用途：城镇住宅（兼容商业）用地
规划设计主要指标：容积率≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米
出让年限：城镇住宅用地70年、商服用地40年
拍卖起始价：500万/亩，折合楼面价约3000元/㎡
其他条件：1、可申请单独竞买，也可联合申请竞买；2、竞买保证金5700万元；
土地位置：旌阳区德阳市兴发房地产开发有限责任公司与泰山北路交会处东北角
土地用途：城镇住宅（兼容商业）用地
规划设计主要指标：容积率≤5.0，建筑密度≤30%，高层建筑密度≤17%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米
出让年限：城镇住宅用地70年、商服用地40年
拍卖起始价：550万/亩，折合楼面价约1650元/㎡
其他条件：1、可申请单独竞买，也可联合申请竞买；2、竞买保证金900万元；
土地位置：澜沧江路与千山街交会处东北角
土地用途：城镇社区服务设施用地（幼儿园）
规划设计主要指标：容积率≤1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤16米
其他条件：1、可申请单独竞买，也可联合申请竞买；2、竞买保证金280万元；
土地位置：旌阳区青海湖北路与泰山南路交会处东北角
土地用途：城镇住宅（兼容商业）用地
规划设计主要指标：容积率≤3.0，建筑密度≤30%，高层建筑密度≤16%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米
出让年限：城镇住宅用地70年，商服用地40年
拍卖起始价：500万/亩，折合楼面价约2500元/㎡
其他条件：1、可申请单独竞买，也可联合申请竞买；2、竞买保证金2000万元；
土地位置：钱塘江路与紫金山路交会处西南角
土地用途：城镇住宅（兼容商业）用地
规划设计主要指标：容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤36米
拍卖起始价：250万/亩，折合楼面价约2083元/㎡
其他条件：1、可申请单独竞买，也可联合申请竞买；2、竞买保证金600万元；
土地位置：旌阳区庐山路与钱塘江路交会处东北角
土地用途：城镇住宅（兼容商业）用地
规划设计主要指标：容积率≤2.5，建筑密度≤28%，其中住宅≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米
出让年限：城镇住宅用地70年，商业40年
拍卖起始价：550万/亩，折合楼面价约3300元/㎡
其他条件：1、可申请单独竞买，也可联合申请竞买；2、竞买保证金14000万元；
土地位置：澜沧江东路与庐山路交会处东北角
土地用途：城镇社区服务设施用地（幼托）
规划设计主要指标：容积率≤1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤16米
拍卖起始价：135万/亩，折合楼面价约2025元/㎡
其他条件：1、可申请单独竞买，也可联合申请竞买；2、竞买保证金430万元；
土地位置：秀山街与澜沧江西路交会处西北角
规划设计主要指标：0.8≤容积率≤1.6，建筑密度≤45%，建筑高度≤20米
宗地挂牌起始价：2265元/㎡，约151万/亩
其他条件：1、可申请单独竞买，也可联合申请竞买；2、竞买保证金310万元；
土地位置：千山街与梅江路交会处西北角
规划设计主要指标：0.8≤容积率≤1.6，建筑密度≤45%，建筑高度≤20米
宗地挂牌起始价：1800元/㎡，约120万/亩
其他条件：1、可申请单独竞买，也可联合申请竞买；2、竞买保证金230万元；
土地位置：澜沧江路与泰山路交会处西南角
规划设计主要指标：0.8≤容积率≤2.0，建筑密度≤50%，建筑高度≤24米
宗地挂牌起始价：2100元/㎡，约140万/亩
其他条件：1、可申请单独竞买，也可联合申请竞买；2、竞买保证金510万元；
土地位置：澜沧江路与秦岭山路交会处西南角
规划设计主要指标：0.8≤容积率≤1.6，建筑密度≤45%，建筑高度≤20米
宗地挂牌起始价：1800元/㎡，约120万/亩
其他条件：1、可申请单独竞买，也可联合申请竞买；2、竞买保证金370万元；
土地位置：涪江西路与紫金山路交会处西南角
规划设计主要指标：容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑高度≤60米
宗地挂牌起始价：2520元/㎡，约168万/亩
其他条件：1、可申请单独竞买，也可联合申请竞买；2、竞买保证金250万元；
土地位置：龙泉山路与黄浦江东路交会处东北角
规划设计主要指标：0.8≤容积率≤2.0，建筑密度≤40%，建筑高度≤24米
宗地挂牌起始价：2025元/㎡，约135万/亩
其他条件：1、可申请单独竞买，也可联合申请竞买；2、竞买保证金740万元；
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