德阳今年头部块商住用地成交550万亩！就在城北泰山路旁
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2023年上半年的尾巴，终于拍出了德阳今年的头部宗商住用地。
这宗地面积只有约8.09亩，起拍价550万/亩，成交价550万/亩，楼面价约1650元/㎡，由四川双友置业有限责任公司摘得，也就是金色维也纳的开发商，而这块地正好紧邻着金色维也纳。
土地位置：德阳市兴发房地产开发有责任公司与泰山北路交会处东北角
土地用途：城镇住宅（兼容商业）用地
规划设计主要指标：容积率≤5.0；建 筑密度≤30%、高层建筑密度≤17%；绿地率≥ 30%；建筑高度≤100 米；（详见“德市规条〔2022〕第2号”）
地竞买特殊要求：竞得人自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起一年内开工，三年内竣工。
受限于宗地面积及容积率、层高等用地指标，这块地大概率就是修一栋32层左右的高层，当然，具体也要看蕞终的规划。
另外值得一提的是，这宗地虽然小，但胜在周边配套丰富，以及处在实验小学的学区范围内，光是冲这一点，应该也能吸引不少家长购房者。
7月4日上午九点，即将拍出中央商务区约19亩宗地，起拍价500万/亩。
但这些，都仅仅只是今年德阳土拍的“开胃小菜”，在此前公布的德阳年度土地推介中，德阳市区已经有7宗地等待上架——
1本次推介地块数量：4宗，共计约294.7亩
土地位置：富春江路与天山南路交会处西北角
土地位置：龙泉山南路与旌湖路交会处东北角
土地位置：洪湖路与天山南路交会处西南角
土地位置：泰山南路与齐湖路交会处西北角
本次推介地块数量：3宗，共计约278亩
土地位置：长白山路与长江西路交会处东北角
土地位置：长江西路与贺兰山路交会处东北角
土地位置：长江西路与贺兰山路交会处西北角
免责声明：本资料相关文字、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考，文中配图部分来源于网络，蕞终标准详见政府相关部门批准文件、图则。 经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看。本资料为要约邀请，买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。本宣传资料为要约邀请，因建筑规划、设计变更原因，相同户型局部会有所不同，户型图尺寸标注上可能存在偏差，家具、隔断和洁具仅供示意，以上图形、文字今后可能有所修改、变更、调整，开发商不再另行通知，敬请关注相关蕞新宣传资料，买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。
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