德阳城东天府数谷一次性挂出五块宗地解读
德阳城东，天府数谷一次性挂出五块宗地解读
天府数谷作为近年来德阳重点打造的四个片区之一，它的发展是有目共睹的。
片区不仅吸引了优质教育资源德阳成都外国语学校落地，还签约了“智慧之心”商业综合体项目，“凤翥湖数字小镇”也在加速建设中，可以说以“现代教育”“智慧创意”“医疗健康”“文化主导”为主导产业的天府数谷是德阳一颗耀眼的新星，发展潜力可见一斑。
上周德阳天府数谷一次性挂出了5宗土地出让信息，总面积约为261.6亩。五块宗地详细信息如下：
德公资土挂告〔2021〕2号位置：旌阳区凤翥路与渭河路交会处东南角地块面积：45931.01平方米（约68.9亩）容积率：≤1.1；建筑密度：≤45%；绿地率≥15%
德公资土挂告〔2021〕3号位置：旌阳区育才路与梧桐路交会处西南角地块面积：22167.41平方米（约33.25亩）容积率：≤1.0；建筑密度：≤50%；绿地率≥15%
德公资土挂告〔2021〕4号位置：旌阳区育才路与梧桐路交会处东南角面积：24947.48平方米（约37.42亩）容积率：≤1.2；建筑密度：≤45%；绿地率≥15%；
德公资土挂告〔2021〕5号位置：旌阳区梧桐路与双拥路交会处西北角面积：28744.31平方米（约43.12亩）容积率：≤1.1；建筑密度：≤45%；绿地率≥15%
德公资土挂告〔2021〕6号位置：旌阳区渭河路与东一环路交会处西南角地块面积：52618.22平方米（约78.93亩）容积率：≤2.0；建筑密度：≤50%；绿地率≥15%
这5宗地全部都是商业商服用地，挂牌出让均采取网络报价、现场摘牌的方式，起始价均为53万/亩，加价幅度为0.1万元/亩的整数倍，采用无底价增价方式，按照挂牌期限截止时价高者得原则确定竞得人。除此之外，还有两个特殊要求值得一提。
从2017年德阳锦绣天府国际健康谷挂牌以来，伴随不同时期的发展主题以及不同的主旨要求，从2021年起
“天府生态智谷”更名为“天府数谷”
。随着产业不断进驻与发展，天府数谷不再是概念，而
是德阳发展数字经济的重要承载地
近些年落地的凤翥湖数字小镇，聚焦“工业互联网、大数据、人工智能、电子竞技、工业软件”五大产业方向，规划建设“智慧之心”、人工智能研发中心、人工智能产业孵化园、软件和信息服务产业园、新媒体和电子商务产业园、智慧城市和大数据管理运营中心、人才公寓。
“云上天府”大数据产业园占地约80亩，规划建设约6000个机柜，产业园包括“云上天府”云计算中心和“云上天府”大数据孵化园两个板块。
“云上天府”云计算中心数据中心按照国家Ａ级（GB50174-2017）、美国Uptime TierIII数据中心和绿色建筑国际LEED金牌认证标准设计。年平均PUE小于1.25。建成后将成为全国顶尖数据中心之一，全面支撑德阳市乃至川渝海量数据的存储、算力、分析以及输出。
“云上天府”大数据孵化园将涵盖产业研发孵化基地、办公基地、产业配套商区。旨在打造为集产业、办公、商业、休闲为一体的高品质综合型产业园区。
由北京五八信息技术有限公司投资建设，总投资2亿元，主要包括“未来产业”学院总部，以及“新媒体”“双创”“家庭服务”学院，搭建全国数字化教育与就业云平台和人力资源智慧检测分析云平台。
占地面积900亩，现有全日制学生10000余名，医养专业人才培训中心已基本建成。
总建筑面积113805平方米，总投资6.8亿元，预计2021年开工建设。
占地18平方公里中国最大健康主题公园，荣获
“2018全国人居景观杰出奖”
工程总占地192.7亩，一期投资6.8亿元，项目建成后日供水20万立方米，一期工程预计2021年5月完工，建成后将成为德阳市主城区的饮用水主水源。
水库总库容5080万立方米，设计灌溉面积1.54万亩，将建设24公里环湖路，积极申报德阳天府数谷国际半程马拉松。此外
华强湖环湖马拉松及公路自行车赛道
的开建，一方面与连通的寿丰河完美呈现十里水系的生态盛景，另一方面也
为落位天府数谷核心的智慧公园城的业主带来了更休闲的有氧运动场所。
天府数谷打造“数”聚发展之颠，
2018年5月，绿地集团率先入驻天府数谷，斥资打造科技项目和引进优质教育资源，并积极推进各项产业落地。成为
数字小镇核心区域的智慧之心综合体
，规划占地约100亩，计划投资约18亿元，将打造成为
，主要功能包括智能办公、智慧城市管理中心、城市规划馆、五星级酒店、甲级写字楼、文化商业街区、高端人才服务式公寓等，建成后将为整个天府生态智谷提供商务接待及配套服务。
成都外国语学校（德阳校区） 进阶城市教育
2020年9月成都外国语学校（德阳校区）建成开学。
由绿地集团斥资约14.5亿打造，与绿地智慧公园城比邻而居
，一流名校的入驻加持，将直接推动区域的教育事业再攀高峰。
千亩生态大盘——绿地智慧公园城
，从人文地理、规划设计、产业生态等多个角度与天府数谷相融。引入健康宅2.0体系、6G智慧社区系统和国家一级资质高端物业，打造“高科技+高素质”人士居住中心。2021年元旦智慧公园城新里城组团一号地块交付，近期今三号地块即将交付，五号地块火热销售中…
凭借得天独厚的自然资源和政府大力扶持的发展环境，天府数谷其他产业项目也正在如火如荼地建设推进中
。绿地入驻天府数谷以来，始终积极助力数字化发展进程推进，以“绿地智慧公园城”、“智慧之心”为代表的的优质产业项目为带动区域发展提供新引擎，
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