德阳城西长江路“垂直森林”地块310万亩成交
城西，逐渐有开发商在关注这个区域了。
这宗地在拍卖之前，也就是昨天。我接到一个开发商的电话，他们正在对城西长江路的地块做调研，同时也在对德阳城区内的一些优质楼盘做考察。
问了我一些意见，我推荐了一些可以去参观考察的楼盘。这已经不是我接到的头部个电话，而且都是外地开发商，充分说明了外界也在关注德阳城西。
今日，德阳城西长白山路和长江西路交汇处这宗地拍卖。
这宗地上架展示的那天，城南中央商务区刚刚以703万/亩的价格，拍出一宗面积约19亩的住宅用地。
许久不见开发商围猎一宗地，许久不见开发商扎堆比实力，看谁钱多胆子大策略多。许久不见德阳土拍的盛况。
今天这块地，300万/亩起拍，蕞终310万/成交。
其他条件：容积率≤2.5；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米。
这地块所在地方，长江西路，一头与世界上蕞长的城市中轴线天府大道北延线相交，另一头是德阳的厚重历史，钟鼓楼。
在这块地的周围，今年还有两宗地要拍卖。再加上之前已经拍卖的地块，顺着长江路北侧这一溜，有6块住宅地块待开发。
加上这宗地周围已经修建的，马会五中、三元小区、合顺佳苑、白鹤花园；以及在建的阳光天府首席、杰阳天成、杰阳当代城，和安置房小区三元花园A区。
从这个地方，向东望，非常有意思。
仿佛是德阳市区是另外一座城，整整齐齐一条天际线，远方有山，山下有城，城中有河。
从这里到德阳老城区，开车两三分钟而已，很近。
沃土千里，茫茫无垠，天地相接，一望无际是平川。西边的风，似乎都是肆无忌惮的在辽阔的疆土上奔驰。
让人想起了白居易的那句：野旷天低树，江清月近人。
德阳西门，自古就是商贾如织之地，以前德阳西边有城门，城门上书三个大字：金城门。
德阳西门的天元以前叫天马寺。以前的天马寺，因为是什邡、绵竹等西进德阳的必经之地，非常繁荣。
曾经也是食盐、烟叶的交易地，商贸流通，金钱往来非常频繁。尤其是烟叶，四川的叶子烟你可知道？德阳就是其发源地。
所以，曾经的西大门是经济发达之地，金钱交易之地。因此，叫金城门。
如今，城西再迎春风，顺着天府大道北延线的建设，竣工，开通。城西也在今年也被定位为：德阳一城双中心。
双中心，其中老的就是以文庙广场为中心的传统中心；而新的中心，就是以天府旌城为中心。
且把德阳城市的发展方向，也调整成了：西拓南进。主城区以向西、向南作为城市的主要拓展方向。
去年德阳出台了一个《德阳实施城市森林花园住宅建筑试点》的通知。
根据通知，城市森林花园住宅建筑试点项目适用于德阳市中心城区范围内以宗地为单位的新开发改善性住宅项目。
不瞒各位，城西已经有项目在准备开始搞垂直森林住宅了，户户大花园。甚至可能每一层都有公园。
环幕延伸视野空间，眺望云端靓丽天际线，揽怀城市胸襟。身边更有花卉绿植环绕，仿佛置身于森林之中，美不胜收。
这宗地也好，还是之前拍卖的地块也好，均可以尝试。
以后，你在长江路看到两侧的房子，大概就长这个样子了。
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