德阳市旌阳区人民法院关于拍卖广汉市连山镇的9幢建筑物及4宗工业用地使用权（头部次拍卖）的公告
位于广汉市连山镇的9幢建筑物及4宗工业用地使用权
德阳市旌阳区人民法院将于2018年1月14日10时至2018年1月15日10时止（延时除外）在德阳市旌阳区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：户名:德阳市旌阳区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下：
广汉市连山镇的9幢建筑物及4宗工业用地使用权,不包含设备、原材料、办公用品等(详见调查表）。特别提醒：该标的物有重大事项需向竞拍者告知，有意者请先到本院进行登记后再缴纳保证金参与竞拍，未到本院登记者参与竞拍无效，保证金不予退还（联系人：吴法官，联系电话：）。
起拍价：2948.99万元,保证金：290万元,增价幅度：14万元。
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向德阳市旌阳区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到德阳市旌阳区人民法院办理交接手续。
优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始3日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2018年1月11日止接受咨询,咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午14:30-17:00），有意者请与本院联系统一定于2018年1月12日9:00--12:00时安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。另，拍卖的标的物中未包含厂内的路面、浆池、水池（澄水池）、污水处理池、公司围墙、职工宿舍、水塔、原料堆放房、锅炉房、钢结构堆放场、地磅房、造纸车间等建筑物，以上财产本院正在评估中并将于近期上网，该9幢建筑物及4宗工业用地使用权的购买者需要同时购买标的物中未包含的厂内路面、浆池、水池（澄水池）、污水处理池、公司围墙、职工宿舍、水塔、原料堆放房、锅炉房、钢结构堆放场、地磅房、造纸车间等建筑物，否则本院不予办理产权变更。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5日与本院联系。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。所涉及的一切费用均由买受人承担。
九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费等均由买受人承担。
十、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成功后5日内缴入法院指定账户(户名：德阳市旌阳区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司德阳黄河广场分理处，账号：8464)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十四、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(”上查询。
拍卖余款交本院指定账户(户名：德阳市旌阳区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司德阳黄河广场分理处，账号：8464)，请不要通过支付宝直接付余款。
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