德阳市罗江区人民法院关于德阳市罗江区万安镇斑竹村工业、住宅用地（头部次拍卖）的公告
德阳市罗江区人民法院关于拍卖位于德阳市罗江区万安镇斑竹村工业、住宅用地
德阳市罗江区人民法院将于2018年12月20日10时至2018年12月21日10时止（延时除外）在德阳市罗江区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：罗江县人民法院，法院主页网址：），现公告如下：
一、拍卖标的：德阳市罗江区万安镇斑竹村工业、住宅用地【土地使用权证号：罗江县万安镇国用（1998）第0004号】。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2018年11月20日起至2018年12月19日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，定于2018年11月30日下午15：00--16:00时安排集中看样，其他时间有意者可自行前往标的物所在地看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2018年12月10日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：
优先购买权人请于2018年12月10日前向本院提交优先购买人手续并经本院确认后方可行使优先购买权，逾期视为放弃优先购买权。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请买受人在2018年12月24日之前缴入法院指定账户。
开户银行：中国工商银行股份有限公司罗江支行
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(”上查询。
注：建议买受人到法院办理拍卖余款的缴纳，请不要通过支付宝直接付余款。
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