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　　原标题：8299元/㎡！孝德文化小镇[2019]2号地块出让成功！

　　本宗出让地块位于上虞区曹娥街道，东至江西路，南至横一路，西至腾飞南路，北至横三路。出让面积56093㎡，容积率1.2-1.37，建筑密度≤30％，绿地率不少于25％，土地用途为住宅用地。

　　地块建筑高度不超过24米，意味着最高为8层，预计为低密、洋房产品。

　　四层及四层以下住宅建筑：采用坡屋顶全覆盖的形式(坡度≥20°)，屋面形式应与建筑立面及周边环境相协调。

　　居家养老服务用房：居家养老服务用房集中设置于上虞区曹娥单元A-12地块内，在此处不作考虑。

　　体育设施：配套建设不少于地上总建筑面积6%的室外体育设施场地(场地面积不小于150平方米)或2%的室内体育设施场馆(室内单处配套体育设施面积不少于50平方米)。建设标准按《城市社区体育设施技术要求(JG/T191-2006)》等执行。

　　该地块地处曹娥街道优势地段，靠近渡江路、舜耕大道，距离上虞城际站约 2.5 公里。附近有运河江南里、南舜旺府、檀宫等楼盘,距离城南商业中心距离约 3 公里、万悦城 3.5 公里，附近有滨江小学、绍兴文理学院上虞分院、上虞中学等教育资源。周边有中华孝德园、上虞博物馆(新馆)等，配套设施完善。

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