S11线四川建院站打围的第二天施工人员悄悄在德阳买了房
事情呢是这样子的，5月15日开始，德阳市区内的几个S11线站点就开始打围了，
这说明什么，说明S11线开始修了。包括成都地铁都官宣了市域（郊）铁路成都至德阳线工程，“首座车站顺利完成打围”。
晚上我开了一场直播，遇到了一个粉丝在评论区提问：汇乐上院怎么样？稳不稳当？
后面一聊才知道，好家伙。他们是过来修S11线的，下午刚刚在汇了上院签了合同，买了汇乐上院。
因为不是德阳人，对开发商也不太了解，所以就来问冷大侠。听了我的介绍之后呢，就放心了。
事情就这么简单，不过信息量还是挺大的。
S11线真的来了，不是说起耍的。
很多朋友问，S11线能不能让德阳房价涨价？能不能推动地铁房涨价？我也发过视频了，热带雨林的蝴蝶扇动一下翅膀，就能改变北纬31°，东经103°的气候条件吗。
有没有帮助，肯定有，有多少，那就不一定了。现在这些楼盘之所以卖得贵，一方面是成本高，另外一方面是供应少。
你比如汇乐上院，品质优质意味着投入很高，所以开盘到现在的价格从未降价。
S11线开进德阳之后呢，真等它修通，汇乐上院也早就卖完了。但对于今后业主而言，肯定会很方便，出门走两步路就能坐地铁。且不说能不能增值，但一定会更保值，相当于品质楼盘又增加了一道护身符。
“地铁”房成了德阳新的房产类型。
德阳有湖景房，这相当于是一道特色菜。湖景房的价格也更贵一些，从来都是如此，因为占据的资源的优势且不可复制。
卖完就卖完，不会有多余的。以前说起地铁房，只能望成都莫及，德阳修地铁想都不敢想。如今真等到了这一天，德阳也能坐上地铁的时候，还真有点做梦的味道。
虽然才刚刚开始修，八字刚刚提起笔，不妨碍我们对美好的向往。
从此，地铁房也就成了德阳的另一道特色菜，而且比湖景房还少。沿线的站点就那么几个，四川建院站，五洲广场站，文庙广场站，德阳北站。
站点附近的楼盘，肯定是香饽饽，不然别个修地铁的，为何会选站点附近的汇乐上院。
四汇也是神奇，一个汇乐上院靠近五洲广场站，另一个汇乐里就在文庙广场站，双押。
买房嘛，地段很重要。当地铁来的时候，差别就更大了，中央商务区通地铁，其他区域能通吗，不能啊。
地段差别之外，也有产品差别。本来租房，东逛西逛把房子买了。因为汇乐上院的小高层，看上眼了，喜欢。
汇乐上院的小高层，也就只有两栋楼，1#15F，2#18F。就这两栋，整个中央商务区在售的都只有这两栋。卖完就卖完，没有多余的。
对于开发商缺乏信心呢，也是粉丝不够了解。
如果关注我早一点，他就该知道四汇集团在德阳，可是具有30年开发历史的老牌开发商了。
要信誉有信誉，要口碑有口碑，要品质有品质。
汇乐上院除了投入成本高，产品品质高，现在也已经是修成了准现房乃至现房。担心都是多余的，坐等交房就完事了。
更何况，买汇乐上院，等于是比着针眼穿线，对着框框选鸭蛋，货真价实看见之后才下手。童叟无欺嘛。
真正要担心的是，现在房子越来越少，以后想买买不到了。
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