2015-2021年德阳市土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析
华经产业研究院数据显示：2021年德阳市土地出让共有354宗，土地出让面积为1071.55万㎡，同比降低10.88%。其中，住宅用地出让106宗，面积为325.81万㎡，同比降低17.28%；商服办公用地出让了87宗，面积为148.55万㎡，同比降低29.24%；工业仓储用地出让了142宗，面积为571.66万㎡，同比增长7.48%。2021年土地出让地面均价为1711元/㎡。
2015-2021年德阳市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年德阳市出让土地面积统计图
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2015-2021年德阳市三类用地出让土地面积统计图
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2021年德阳市土地出让成交数量为311宗，成交面积为968.73万㎡，同比增长0.17%。成交价款为137.79亿元。其中，住宅用地的成交价款为113.94亿元；商服办公用地的成交价款为11.32亿元；工业仓储用地的成交价款为11.62亿元。2021年德阳市土地出让的成交地面均价为1422元/㎡。2021年德阳市未成交的土地出让有69宗，面积为156.88万㎡。
2015-2021年德阳市成交土地面积统计图
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2015-2021年德阳市土地成交价款统计图
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三、德阳市土地出让与成交价格的对比
2021年德阳市土地出让的出让地面均价为1711元/㎡，而成交地面均价为1422元/㎡，相比较增加了289元/㎡，溢价率为11.01%。
2015-2021年德阳市出让地面均价与成交均价对比图
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2015-2021年德阳市土地溢价率对比图
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