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　　原标题：总起价18.9亿！台州市区挂牌3宗涉宅地块！

　　5月29日，台州市区挂牌3宗涉宅地块，其中黄岩区挂牌2宗、路桥区挂牌1宗。

　　路桥区灵山街以西、新安西街以北地块

　　地块位于路桥区中央山北面，出让面积28096㎡，容积率1.8，建筑面积50572㎡，无底价，起始价29870万元，起始楼面价5906元/㎡。

　　地块周边蕞新成交的地块即为路桥区螺洋街道中央山公园南上保地块，于2023年5月8日由路桥中国日用品商城竞得，成交楼面价为9539元/㎡，溢价率为0%。

　　（地块周边近3年成交宅地，数字为楼面地价，数据来自找房宝大数据）

　　黄岩区东城街道方山路南侧、印山路东侧地块

　　地块东至规划建设用地范围线，南至印山支路，西至印山路，北至方山路，出让面积49910㎡，容积率1.3，建筑面积64880㎡，其中住宅及服务设施用房建筑面积≤63080㎡；商业建筑面积≤1800㎡。无底价，起始价48500万元，起始楼面价7475元/㎡。

　　竞得人需回购地块内的所有商业用房及部分住宅用房，商业用房地上建筑面积不少于1790㎡，住宅用房建筑面积不少于21340㎡（不包含物业等相关配套用房）。均按实际建筑面积9000元/㎡结算，应配置的地下机动车产权停车位按10万元/个结算，剩余人防停车位、地上机动车停车位、非机动车停车位和公共配套用房费用不再另行支付。

　　地块周边蕞新成交的地块即为地块南面的黄岩区南城街道二环南路南侧、印山路西侧地块，于2023年5月12日由宁波开投&蓝城&德翔投资&台州城投联合竞得，成交楼面价为14172元/㎡，溢价率为38.39%。

　　（地块周边近3年成交宅地，数字为楼面地价，数据来自找房宝大数据）

　　黄岩区南城街道规划一路南侧、印山路东侧地块

　　地块东至规划五路，南至委羽街东延段，西至印山路，北至规划一路，出让面积49740㎡，容积率1.9，建筑面积94500㎡，其中住宅及服务设施用房建筑面积≤88300㎡；商业建筑面积≤6200㎡。无底价，起始价53600万元，起始楼面价5672元/㎡。

　　竞得人需回购地块内的所有商业用房，地上建筑面积不少于6190㎡，按实际建筑面积9000元/㎡结算，应配置的地下机动车产权停车位按10万元/个结算，剩余人防停车位、地上机动车停车位、非机动车停车位和公共配套用房费用不再另行支付。

　　地块周边蕞新成交的地块即为地块西面的黄岩区南城街道二环南路南侧、印山路西侧地块，于2023年5月12日由宁波开投&蓝城&德翔投资&台州城投联合竞得，成交楼面价为14172元/㎡，溢价率为38.39%。

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