成农交德资挂（2023）JY-035号旌阳区孝感街道金马村6组钢结构厂房出租
旌阳区孝感街道金马村6组钢结构厂房出租
受相关权利人委托，成都农交所德阳所旌阳服务中心对位于旌（略）
标准化钢结构厂房，目前闲置，厂房建筑面积约****平方米左右，厂房高度12米，通动力电，可作为仓库、生产车间使用。
****元/年，（每三年递增5%）
一年一付，次年租金需提前30日支付
同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权
凡是具有完全民事行为能力的自然人和在我国境内依法设立的独立法人或者其他组织。
法人：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公司授权委托书、受托人身份证复印件（以上资料复印件盖鲜章）、公章。
报名时间：挂牌公示期内任意工作时段均可报名（报名时段09:00至17:00,蕞后一天报名截止16:00），节假日除外。
（二）注意事项：报名须到旌阳服务中心进行现场报名，线上报名无效。
承租人缴纳的报名保证金在交易成功并签定租赁合同、交纳租金后原路径无息退还，未竞得人报（略）。
1.承租人若从事经营，不得从事易燃易爆、噪音大等对环境有损害的行业，报名人需自行确认其经营业态是否符合国家法律及政府相关规定。
2.房屋以现状出租，意向承租人需自行到现场核定面积及房屋现状，一旦报名即认可对房屋现状无异议。
3.承租人在租赁期间对房屋的使用安全负责，且须严格遵守国家和地方的有关法律、法规、规章及管理规定，不得利用房屋从事违法或违反社会公德的活动。
4.若租赁标的被征用、征收或因村庄整体规划等需要时，承租人应积极配合，在规定期限内服从安排，涉及补偿及其标准，按政府拆迁相关文件规定进行补偿对象认定及补偿标准，系承租人投入形成的资产，补偿归承租人享有，其他补偿归出租人所有。
5.承租人因经营需要，需对租赁（略），需经出租方同意，所涉费用及租赁期（略）人负责。
6.承租方应爱护承租的财产，租赁期满后完好交接，不得（略），不得用于借贷抵押或担保。若因自身需要，需对资产进行装修、改造或转租，需征得出租方的同意，并按相关法律政策依法进行。
7.承租方应（略），承租方逾期后（略），村集体有权从承租方缴纳的履约保证金中扣除，并且有权单方（略），并有权要求承租方赔偿损失。租赁期满，承租方（略）。
8.续租：租赁到期后，再次出租时，同等条件下承租方具有优先承租权。
9.租赁期内的使用权、收益权归承租人所有；若承租人自愿不再租赁，承租人在本标的范围内不可拆除的固定投入及附着的装饰装修全部无条件归出租人所有，出租人不对承租人进行补偿。
10.若在租赁期内，承租人因自身原因退租，出租方按照剩余租期租金（以合同未履行期限计算）的2（略）。
11.其他未（略），未尽事宜或与《租赁合同》有冲突之处，以《租赁合同》为准。
（1）成交之日起3个工作日内，承租人向出租人支付首年租金及履约保证金。
（2）成交当日，承租人按成交总额的3%向成都农交所德阳所支付交易服务费。
（3）承租人付（略）赁合同》及标的交付。
（一）成都农交所德阳所旌阳服务中心（以下简称本中心）接受挂牌申请人委托，依照公开、公（略），发布（略）。本所通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本（略）。意向承租人（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应仅仅基于本所披露的项目信息作出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。
（二）意向承租人参与投资应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。
（三）本所通过成都农交所网站发布挂牌公告，公告期内，若征集到一家符合条件的意向承租人，则双方按挂牌条件成交；若征集到两家及以上符合条件的意向承租人，则采用电子竞价方式按价高者得的原则确定承租人。（竞价时间原则上为挂牌结束日的隔日上午9：（略）
（四）意向承租人应在挂牌公告期前按挂牌公告要求交纳相关费用并提交报名资料（以在规定时间内到达本中心指定账户为准）。意向承租人须通过银行转账方式交纳报名保证金。
（五）受让成交后，报名保证金转为履约保证金，用于保证受让人在约定的时间内付清全部价款、交易手续费、标的交付、合同履行等。
（一）意向承租人经本所确认为承租人后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向承租人交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
1．意向（略），承租人无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过一个月的；
2．（略），承租人无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间（略）
3．意向承租人故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；
4．意向承租人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人（略）
5．意向承租人违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响（略）
6．意向承租人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
7．意向承租人被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；
8．意向承租人被确认为承租人后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；
9．意向承租人被确认为承租人后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；
10．交（略），因意向承租人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
11．其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
（三）意向承租人（略），本所有权以承租人交纳的保证金总额为限，并在承租（略）有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。
按照7（略），直到征集到意向承租人
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