房地产市场报告-德阳土地市场月报2022年11月
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11月德阳市土地市场推出情况土地供求11月德阳市土地市场推出情况积楼面均价-84.177.15-74.901-24.8-65.134.75-79.4985190.86482.9167.13-26257141.64-71.457.392.116.2用地90-33.8336.33-54.1718-37.711月德阳市土地市场成交情况积楼面均价变化-76.777.15-54.81801-29.9-3.4.9-68.3-70.724.73-84.7905161.6-6.62.83-49.658128.24-41.924451.38.9-39.23.13-12.1-92.94.3-85.9-24.6-1.50.08-90.7用地78-42.2234.43-59.8825-10.3-4.719.94-63%各类用地土地供求%11月，德阳共推出各类用地规划建筑面积336.33万㎡，同比下降54.05%;成交规划建筑面积234.43万㎡，同比下降59.84%。月，德阳共推出各类用地规划建筑面积24.35万㎡，同比下降81.45%;成交规划建筑面积56.88万㎡，同比下降41.3%。月-2022年11月德阳市各类用地推出与成交同比走势推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比00土地价格11月,德阳成交楼面均价为825元/㎡，同比下跌10.29%;平均溢价率为1.08%，较去年同期下降4.66个百分点;各类用地出让金达月,德阳成交楼面均价为653元/㎡，环比下跌15.4%,同比上涨134.06%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达3.71亿元，环比增长月-2022年11月德阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地平均溢价率000000%0区域11月德阳市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)1011月，德阳共推出住宅用地规划建筑面积77.15万㎡，同降54.75%。月-2022年11月德阳市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比0200000%%撤牌宗数撤牌宗数流拍率654321010.80.60.40.2011月,德阳成交楼面均价为1801元/㎡，同比下跌29.85%;平均溢价率为0%，较去年同期下降3.41个百分点;住宅用地出让金达13.9下降68.26%。月-2022年11月德阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势000000%0-1011月德阳市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)44033-110-19商办用地土地供求11月，德阳共推出商办用地规划建筑面积34.75万㎡，同比下降79.43%;成交规划建筑面积24.73万㎡，同比下降84.74%。月-2022年11月德阳市商办用地推出与成交同比走势%%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比70000011月,德阳成交楼面均价为905元/㎡，同比上涨161.61%;平均溢价率为0%，较去年同期下降6.55个百分点;商办用地出让金达2.83下降49.57%。月-2022年11月德阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势000000%011月德阳市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)77200年1-11月德阳市各类用地成交排行(按成交总价)积价7.364442交会处东.412400尚林业科技有限公司3南角.772600置业有限司4河路交会处东南角9259319323.722087城市建设开发有限公司5金山镇科技路和福山路交会处北侧202007号地块712805518.47746仙路交会处东南角298054470.75500旌城合创实业有限公司7东南角296974454.55500旌城合创实业有限公司8金山工业园区金山2021106号地块2189224268.94917组523813394.31648经营发展集团有限公司南路交汇处南侧的321223252.15012土地排行榜住宅+商办用地2022年1-11月德阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价7.364442交会处东.412400尚林业科技有限公司3南角.772600置业有限司4河路交会处东南角9259319323.722087城市建设开发有限公司5金山镇科技路和福山路交会处北侧202007号地块712805518.47746仙路交会处东南角298054470.75500旌城合创实业有限公司7东南角296974454.55500旌城合创实业有限公司8南路交汇处南侧的321223252.150129路交会处西南角104102927.72813旌城合创实业有限公司汇处128812820.7221902022年1-11月德阳市住宅用地成交排行(按成交总价)积价7.364442交会处东.412400尚林业科技有限公司3南角.772600置业有限司4河路交会处东南角9259319323.722087城市建设开发有限公司5金山镇科技路和福山路交会处北侧202007号地块712805518.47746汇处128812820.722190777号地块152581923.62612022年1-11月德阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1南角.772600置业有限司2交会处东.412400尚林业科技有限公司3汇处128812820.7221904河路交会处东南角9259319323.722087城市建设开发有限公司7.36444677号地块152581923.62617金山镇科技路和福山路交会处北侧202007号地块712805518.47742022年1-11月德阳市商办用地成交排行(按成交总价)积价1仙路交会处东南角298054470.75500旌城合创实业有限公司2东南角296974454.55500旌城合创实业有限公司3南路交汇处南侧的321223252.150124路交会处西南角104102927.72813旌城合创实业有限公司5西南角125381763.1406旌城合创实业有限公司62072地块86781584.1825四川纹江致远建筑开发工程有限公司7D06-08号地块85671071四川省博思国潮校园商业管理有限公司8环城路南段与景乐南路交汇处南侧的万安145号地块103131043.550122022年1-11月德阳市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价1路交会处西南角104102927.72813旌城合创实业有限公司22072地块86781584.1825司3仙路交会处东南角298054470.75500旌城合创实业有限公司4东南角296974454.55500旌城合创实业有限公司5西南角125381763.1406旌城合创实业有限公司6环城路南段与景乐南路交汇处南侧的万安147号地块321223252.150127环城路南段与景乐南路交汇处南侧的万安145号地块103131043.550128D06-08号地块85671071四川省博思国潮校园商业管理有限公司-11月)德阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额15742限公司4.6231844国运营有限公司25旌尚限公司16投2718建29府旌发展司126设126-11月)德阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额15742限公司4.6231844新国司25建26投27旌尚限公司1819德阳市凯州产城实业有限责任公司1限1791-08责任公司城东片区R类2022-70#城镇住宅用地、商服用地,出让年限住宅70年、商服40年积1-08金万元时间2022-10-18时间1-08价1-04元0.1%德阳高新国有资本投资运营有限公司德阳高新区2022-19#城镇住宅用地、商服用地(兼容不超过10%商业建筑),出让年限住宅70年、商服40年积1-04金8万元时间2022-10-14时间1-04价元数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意。2、本报告版权为中指控股(CIH)所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文
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