投资逾37亿元！德阳这些区域将大变样快看离你家近吗？
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。
原标题：投资逾37亿元！德阳这些区域将大变样，快看离你家近吗?
2023年刚开年，德阳中心城区城镇老旧小区改造专项规划即将提上日程，目前正在公开征求意见阶段，公告时间为2023年1月3日至2023年2月1日（共30天）。
和经开区，涉及旌阳街道、孝感街道、东湖街道、天元街道、旌东街道、八角井街道6个街道，包括北光社区、丁香社区、东工苑社区、段家坝社区、汾河路社区、涪江苑社区等53个社区。
居住在以上区域的朋友们，是不是已经开始搓手等着小区被改造了呢？
但是被纳入“旧改计划”还需要符合以下条件：
根据《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发 （2020）23号）、《四川省人民政府办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》（川办发（2022）63号）、《四川省城镇老旧小区改造工作手册》等文件要求，确定纳入此次老旧小区改造的对象是城市或县城（城关镇）建成区范围内的老旧小区，重点改造2000年底前建成的老旧小区，符合要求的国有企业单位（含工矿住宅区）、军队所属城镇老旧小区按属地原则纳入改造范围。对拟征收或拟纳入棚户区改造的房屋不应再纳入老旧小区范围重复改造，居民自建住房为主的区域和城中村等也不得纳入改造范围。
我猜能看到这里的人，大概率是入围了“旧改计划”。
是楼房上刷个漆？还是修个大门就完事？
当然不是这么简单的事情，《公告》中文件将老旧小区分为了三大类，分别是：基础类、完善类、提升类，针对不同类型的老旧小区，改造有相应的实施内容对应。
满足居民安全需要和基本生活需求的内容，基于群众意愿、应改尽改。
包括小区内建筑物公共部位维修、小区及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。
满足居民生活便利需要和改善型生活需求，尊重群众意愿、能改则改。
包括拆除违法建设、整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边的无障碍、适老、停车泊位及停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信箱包、文化休闲、体育健身、物业用房等配套设施及结合停车库（场）配套建设防空地下室，以及建筑节能改造、老旧电梯改造、有条件的加装电梯等建筑功能提升。
丰富社区服务供给、提升居民生活品质，立足小区及周边实际积极推进。
改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，以及养老、托幼、助餐、家政保洁、便民菜市、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。
从整体来说，旧改主要属于民生工程，对房地产市场没有显著影响，不会像前几年的棚改那样。
旧改，给了一把解决老旧小区衰败难题的钥匙，改造后小区环境更好，旧楼加装电梯或加建了停车场、有了物业服务公司等，房价自然也能获得支撑。有业内人士认为，旧改可能会延缓部分人群的购房需求。所以，旧改在短期很难刺激房价大幅上行，但从长远来看还是会影响对新房的购买力。
城市开发进入到精细化运作阶段，老旧小区改造，既是改善居民生活环境、提升城市面貌的现实诉求，更迎来了前所未有的契机。只有“住房不炒”，才能让房地产健康发展。我们期待老旧小区改造能够焕发新的活力，让德阳变得更加宜居。返回搜狐，查看更多
版权声明：本文由德阳厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
