柳州市一个工厂厂房被拍卖1412万就成交赚了
柳州市作为广西的工业强市，大大小小的工厂是非常多的。不过在市场化经济中，也有的工厂因为种种原因而关门，工厂厂房最终也是被拍卖。近日，在柳州市，就有一个小工厂被拍卖了
11月13日，一宗位于柳州市洛维工业集中区A-07-4地块的土地使用权及地上建筑物拍卖迎来了第二次被拍卖的最后一天竞拍。起拍价1363.5612万元。此次拍卖的实际就是一个工厂的厂房和土地使用权。工厂原来为柳州市强威锻造厂所有，柳州市强威锻造厂是一个比较小的企业，注册资本只有180万元，只有一个老板，不过已经被列为失信人了。拍卖的工厂，土地使用权面积为13294.66平方米，土地剩余年限约为42年，建筑面积为7126.8平方米。
拍卖的工厂就在泉南高速的西侧，广西科技大学柳石郊区以东，附近有柳州东方工程橡胶制品有限公司、柳州市威尔姆预应力有限公司、沪桂集团智能产业园等。这个工厂厂房目前是部分出租别的企业了，租赁企业有柳州上丰自动化公司。
厂房租赁合同一共有三份，租期不一样。合同一：柳州市洛维工业集中区A-07-4地块的部分厂房及办公楼，期限为2019年1月1日至2029年1月1日，共十年，租金为年月人民币玖万壹仟元整，每季度预交付房租。合同二：柳州市洛维工业集中区A-07-4地块的部分厂房及办公楼，期限为2021年7月5日至2026年7月4日，租金第一年月租金为17元/平方米（不含税价），第二年至第三年月租金为18/平方米（不含税价），第四年至第五年月租金按照市场价格浮动再议。合同三：柳州市洛维工业集中区A-07-4地块厂房共计2400平方米，期限为2021年12月5日至2027年4月15日，租金第一年月租金为17元/平方米（不含税价），第二年至第三年月租金为18/平方米（不含税价），第四年至第五年月租金按照市场价格浮动再议。
此次拍卖，吸引了3人报名竞拍，竞争谈不上很激烈，经过79轮加价就结束了，以1412.0612万元成交，成交价只比起拍价高出48.5万元。
这个工厂的评估价是1704.4515万元，之前进行过的一次拍卖，起拍价就是1704.4515万元，不过流拍了。
从拍卖结果来看，最后拍下这个工厂的是柳州市另外一家制造企业，叫做广西威科特电气有限公司，这是一家江西变压器科技股份有限公司控股的公司，位于柳州阳和工业新区，主要生产变压器的。
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