邦泰首进德阳豪掷约989亿拿下旌北新区160亩地块
旌北新区，土拍风起云涌，面对起拍单价500万/亩，起拍总价8个亿的宗地，多家房企参与，经过激烈的角逐，蕞终四川邦泰置业有限公司豪掷约9.89亿
这个价格，也是今年德阳土拍的第二高单价，仅次于隔壁金科地块663万/亩，折合楼面价约2809元/㎡。
这是2020年下半年旌北新区土拍的头部***，该宗地位于庐山路和澜沧江东路交会处东南角，也就是金科和碧桂园的旁边。
邦泰集团是一家追求卓越、专注品质和细节，多元化发展的集团公司，创建于2007年3月，前身为四川邦泰置业有限公司，2013年3月成立集团公司。
集团总部坐落于成都市高新区，业务领域涉及房地产开发、园林景观建设、旅游商业运营及物业服务等四大板块。
业务覆盖成都、宜宾、内江、乐山、西昌、眉山、广元、自贡、巴中、遂宁、攀枝花、达州、绵阳、云南等西南十四城（全川十三城），开发和运营了50余个精品项目。
邦泰集团是集房地产项目开发、设计、建设、销售、物业服务等房地产全产业链集成服务的企业。
回到这块宗地本身，未来也将打造成舒适度较高的项目。
一方面，从土地指标来说占地160亩，总容积率≤3.3，住宅容积率≤3.1，绿地率≥30%；可兼容商业≤10%。
占地面积大，在人口容量方面自然也较大，这也促使了配套功能会更加齐全，不仅有更多的功能空间，绿化面积也会大的多，这些会直接影响我们生活的舒适程度。
160亩也给了项目更广阔的产品规划空间，能够规划更多元化的产品，满足不同层次的客户置业需求。
另一方面，旌北新区自带豪华的配置，既有青衣江路小学，这个让德阳众多家长翘首以盼的优质教育配套，预计下半年即将投入使用。
也有文德湖公园、绵远河旌湖段生态整治工程、景观中轴带等等的高逼格休闲配套，还有万达广场坐镇，整个区域高光不断。
在项目门口就是景观中轴形成的城市会客厅，直面公园，有一种居住在纽约ONE57的感觉，直面中央公园，南边正对曼哈顿市中心。
而且项目不远处还有依托绵远河及其两岸湿地形成的生态景观休憩带，同时还将打造出滨河公园、翡翠绿带、休闲公园。
毫无疑问，未来将会是一个极高舒适度的住宅。
伴随着旌北新区第4块宗地的拍出，也说明，旌北新区的潜力价值再次得到提升。
区域里扎堆的如万达、碧桂园、世茂等全国知名房企落地，不就正是看中了旌北新区的巨大潜力吗？
我们回望旌北新区的发展，2019年列为重点发展的四个板块之一，定为以高铁经济、现代金融、高端商务、文化创意为主的高铁门户新城。
在2020年出台的新规划中，更是将旌北新区推上更高的舞台，塑造一轴一带三大公共中心的空间结构，其中旌北新区河东片区定位文化商业中心。
环湖的酒店、会议、图书馆等功能的设置，优化完善城北片区城市功能。
如此热门的区域，也与频繁的供地密不可分，从从2020年德阳市供地计划来看，整个旌北新区地块未来还有15块商服用地、住宅用地拍卖！
河边片区的金科和本宗地旁边还有宗地10和宗地11两块宗地，以及周围的商服用地，不难看出，在北进的大趋势之下，旌北新区提前锁定了年度MVP的地位。
刚刚也说到了，除了这块宗地，旁边还有两块地将在今年拍出。
目前旌北新区无论是规划定位还是大型配套已经超越黄河片区，未来这里的房价又是一番怎样的景象？
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