重磅!2018年德阳土地供应计划出炉全年出让53宗地!
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原标题：重磅!2018年德阳土地供应计划出炉,全年出让53宗地!
“大扎好，我系德阳房帮帮冷大虾，挤需体验三番钟，里造会干我一样，爱象节款地图！”
去年，冷大侠给各位老铁扒过2017年的德阳市规划区的供地计划。德阳市规划区2017年拟供地计划面积为9803.28 亩。德阳市规划区2018年拟供地计划面积为5251.4655亩。
废话不多说，跳伞就开干。（紫底+黑字为住宅用地，紫底+白字为商服用地）
先扒一下最近推上热门线的德阳新区（经开区）土地供应计划，前几天才爆了同森集团拿下五洲C、D地块130亩。而这仅仅是其中的一小部门啦....今年德阳新区的土地供应主要集中在保利国际城周围和建院附近。
↑↑↑保利国际城周围聚集5宗住宅用地，面积共484亩，面积超百亩的有三宗，最大面积的是德阳天立国际学校以南的196亩。另外有一宗78亩的商服用地，这宗地和3月29日德阳经开区城市建设项目投资说明会上的综合体项目位置一致。
↑↑↑第二大供应区域，计划供应3宗优质住宅宗地，总面积497亩，都是超百亩的大地。尤其是泸沽湖路与岷山路交汇处东南角这宗住宅用地 ，面积212亩。这一区域目前楼盘也较多，已经有中融大名城、万嘉国际社区，以及还未开盘的众城剑桥郡以及欢乐颂。
↑↑↑这两宗为商服用地，地理位置可谓绝佳，不仅临湖而且周边楼盘也较多，有成熟的居住氛围和办公氛围。目前这两宗地已出规条，也将于近期挂牌，但已经有很多开发商盯上了这两宗商服地块。看来势必又是一场厮杀。
↑↑↑还有一宗商服用地位于井岗山路与金沙江路交汇处东北角，其主要特点在于周围厂多，且非常靠近未来的城际南站项目。
拔完经开区的土地供应计划，再来看看旌阳区的土地供应计划。
第二部分：旌阳区871.4655亩
本月28日将开拍已经赢在起点的“地王”宗地，450万/亩起拍。此消息一出，震惊四座，楼面价已经达到2045元/㎡，无不让在座的各位瞠目结舌。“肥嘎嘎”肉美汁多，鹿死谁手？又花落谁家？谁又才是最土豪的买家？28号就知道了。
↑↑↑450万/亩的宗地也包含在2018年旌阳区的供地计划里，其他的宗地也不断在向北推进。此区域里包含6宗住宅用地，总面积490.58亩，其中最大的住宅用地为庐山北路与牡丹江东路交汇东北角的宗地，160亩。这一区域优势非常明显，且从长远规划看，必然成为开发商的必争之地，也将会成为购房者们垂青之地。
↑↑↑老城区也有一宗71亩的住宅用地列入今年的工地计划中，宗地地址位于原东方电工厂内，冷大侠对这一区域不太熟悉。只是大概标识的位置，具体位置尚不明确，望各位老铁海涵。老城区的成熟之极，难有宗地出现，而这宗地面积也不小，也可有一番作为。
↑↑↑这宗商服用地秦岭山北路与渭河路交汇处西北角，属于名声赫赫的黄河片区。周围学校较多，此宗地今后开发出什么业态的产品，可以好生想一下。
锦绣天府国际健康谷规划面积466平方公里，这1428.4亩主要都集中在青衣江路延伸段附近，也就是健康谷起步区双创岛，双创双东·三湾三谷地带。昨天已经扒了《德阳健康谷首宗316.6亩土地拍卖 起拍总价3.3亿元》。
健康谷的供地计划里，10宗土地其中6宗为住宅用地，一宗为商服用地。最大面积24.6亩，最小面积56.2亩，住宅用地总面积657.8亩。健康谷区域内的住宅用地，最大的优势在于环境，德阳没有哪儿的环境比这好，周围都是山水。
从这三个区域的工地计划可以明显看出，城市的发展轨迹已经大步向青衣江路以北、嘉临江路以南以及健康谷迈，也就是说德阳的发展格局与规划已经进入到一环路以外。这和冷大侠之前分三期扒的《成德同城化下的德阳三大主力价值区域》系列推送不谋而合。
有兴趣的各位老铁可以再看一次，德阳新区篇、旌东新区篇、健康谷篇。
本来扒到这里就可以用一个华丽的谢幕姿势告别今日的装逼盛宴。
但是，不，冷大侠扒卦，从来不会拉稀摆带，要扒就扒到天亮！谁也别走，让我们再荡起双桨，浪起来。（天都黑了，我这是何必啊！）
第四部分：近三年德阳规划区供地计划
由于数据统计量太多，工作量太大。我还这么年轻，怕猝死在办公室，领导赔不起。我也决定放自己一马，暂且统计三年的，10年的以后再说吧。
Enm.....大家也看到了，我没有扒工矿仓储这部分用地，也没有扒公共管理和公共服务用地。这两部分也不是重点，但也有必要提一下，让大家知道。
第五部分：德阳房帮帮市区购房地图
这份地图不简单，即是德阳所有楼盘的分布图，在售、待售、售罄、地块项目都罗列在图。
也是德阳小学学区划分图，哪些楼盘在小学学区划片范围内？你住的小区该读哪个小学？德阳有哪些小学？这份图非常清晰的表现。
同时也是2018年德阳楼市规划区共计计划图，2018年德阳楼市规划区土地供应计划都在这张图上了。
学区版，请在德阳房帮帮官方后台回复【地图】二字。
供地版，请在德阳房帮帮官方后台回复【供地】二字。
如果无法下载，请私聊德阳房帮帮三大金刚！风里雨里，帮帮爱你。
拉闸！深夜12点了，洗洗睡吧。返回搜狐，查看更多
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