罕见！德阳绵竹一乡镇即将出让一宗高达90亩的商住用地
近日，一则绵竹市土门镇国有建设用地试用权出让拍卖机构随机抽取公告引起了笔者的注意！
据公告显示，绵竹市土门镇场镇拟拍卖出让一宗90.09亩的商住用地，该地块计入容积率商业建筑面积不得超过20％。出让年限为商业40年，住宅70年，拍卖时间和土地信息暂未公布。不过，作为乡镇而言，出让一宗高达90亩的商住用地，这在全德阳都是比较罕见的！
土门镇位于绵竹市西南，距离绵竹市区11公里，据什邡洛水镇约6公里，是一个商品和农产品贸易大镇，属于绵竹市五大重点集镇之一。投资200亿的土门中国玫瑰谷，种植了一万两千余亩大马士革玫瑰，还被列为国家级休闲农业与乡村旅游示范点，创建了四川绵竹国家玫瑰公园。
据了解，今年上半年德阳共出让9宗住宅用地，分别为旌阳5宗、什邡2宗、广汉1宗、中江1宗，其中仅有旌阳区有4宗土地的面积达到了90亩。作为乡镇上的住宅用地，更是以面积小为最主要的特征，若是开发大体量的楼盘，极易造成将来难售的局面。
这块地起拍价多少？能不能被开发商相中？这一切的疑问都得等到土地正式推出之后，笔者也将持续关注。
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