德阳头部块去重庆拍的地成交！186亩总价约48亿
还记不记得上个月，我们给大家预告了德阳将有一宗商住用地要去重庆拍卖？
土地位置：沱江西路与祁连山路交会处西南角
土地用途：城镇住宅用地、其他商服用地
规划设计主要指标：容积率：≤2.7（计入容积率的总建筑面积≤334920.204平 方米）；建筑密度：≤40%；绿地率：≥35%；建筑高度：≤80 米
出让年限：住宅用地70年、商服用地40年（包含独立商业综合体）
今天成交的这宗地，是今年德阳土拍市场的第三宗土地，位于城南片区，这片区域的特点是：老旧小区多、人流量大、配套丰富，是非常成熟的生活片区，也是现在德阳人买房的热门板块之一。
不过，这宗地的拍出，并不只是意味着城南片区多了一个新盘，更是标志着拉开了德阳与重庆之间土地交易的大幕，代表着成渝经济圈的东风已经切切实实的吹到了德阳来！
《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》中提出，强化重庆和成都中心城市带动作用，引领带动成渝地区统筹协同发展，促进产业、人口及各类生产要素合理流动和高效集聚，推动成渝地区形成有实力、有特色的双城经济圈，打造带动全国高质量发展的重要增长极和新的动力源。
规划纲要提出，成渝地区双城经济圈规划范围包括重庆市的中心城区及万州、涪陵、綦江、大足、黔江、长寿、江津、合川、永川、南川、璧山、铜梁、潼南、荣昌、梁平、丰都、垫江、忠县等27个区(县)以及开州、云阳的部分地区，四川省的成都、自贡、泸州、德阳、绵阳(除平武县、北川县)、遂宁、内江、乐山、南充、眉山、宜宾、广安、达州(除万源市)、雅安(除天全县、宝兴县)、资阳等15个市，总面积18.5万平方公里，2019年常住人口9600万人，地区生产总值近6.3万亿元，分别占全国的1.9%、6.9%、6.3%。
开放共享，投资未来，从重大项目的开工，到重大平台的建设，从改革试点的推进，到政策的转化落地，双城经济圈建设的成都任务按照“清单制+责任制”有序有力推进。成渝经济圈对于德阳而言，已经不止是方便交通出行和生活休闲，而是已经将会在各类大型公共资源交易中，融合成渝经济圈内各个城市的资源，让圈内的城市都享受到未来的城市群发展红利。
就目前来看，这宗地倒是比去年头部次上架的时候迎来了新的机遇，因为就在今年，这宗地的对面，就是已经在建的清洁能源小镇。
目前，德阳清洁能源装备特色小镇核心区域中的首个单体建筑-小镇客厅已经在6月底封顶。
小镇核心区域规划配备小镇客厅、清洁能源装备国际交流中心、研发中心、检验检测中心等八大功能。其中，首先开工建设的小镇客厅内部，初步拟以“复兴之势”“传承之光”“发展之速”“未来之力”四个篇章设置不同展示区域，打造成德阳工业文化旅游示范窗口、德阳清洁能源装备展示窗口以及清洁能源科普宣传教育窗口，形成集招商推介、科普教育、工业文化展陈等多功能于一体的“城市客厅”。
其余工程将力争8月全面完工，为德阳举办2022世界清洁能源装备大会助力。
德阳清洁能源装备特色小镇规划总面积4.82平方公里，北临汉江路，东至规划祁连山路，南至嘉陵江西路，西至规划井冈山路，包括部分二重厂区、东方汽轮机厂区、东方锅炉厂区。小镇聚力发展清洁能源装备主导产业，统筹生产、生态、生活三大空间，突出产、城、人、文相融合，将构建组团式、网络化、集约型的“一廊一核三节点四片区”空间格局。
可以想象的是，在以后德阳清洁能源小镇建成后，势必将引来更多的人在这里工作，那么他们就需要住房，那这个占地186亩的大型社区，不正是需求对口了~
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