广汉市连山镇沙田村6组（姚通华退还的老宅基地）集体资产房屋使用权出租项目挂牌公告
广汉市连山镇沙田村6组（姚通华退还的老宅基地）集体资产房屋使用权出租项目挂牌公告
成都农村产权交易所德阳所广汉服务中心受广汉市连山镇沙田村股份经济合作联合社委托，拟对广汉市连山镇沙田村6组（姚通华退还的老宅基地）集体资产房屋使用权出租项目进行公开处置，现面向社会征集意向流入方，具体事项公告如下：
1.项目名称：广汉市连山镇沙田村6组（姚通华退还的老宅基地）集体资产房屋使用权出租项目
2.项目编号：成农交德资挂（2024）GH-080号
3.项目位置：广汉市连山镇沙田村6组
4.项目详情：砖混结构房屋6间，占地面积约400㎡
5.流转方式：经村民代表大会通过，决定委托成都农交所德阳所对标的物进行公开流转，拟流转方式为出租。
中华人民共和国境内的法人、自然人或其他具有独立民事主体资格的组织。
1、标的物使用条件： 房屋的使用须符合广汉市连山镇产业发展规划；符合广汉市连山镇乡村建设规划，且不得占用宗地范围外的土地。流转受让人不得将土地用于商品房开发、不得用于国家禁止准入行业企业（以《市场准入负面清单（2018年版）》规定为标准）、国家限制类和淘汰类产业企业（以《国家产业结构调整指导目录（2011年版）》规定为标准）建设及其他非法用途。
若因国家公共利益需要征收该宗土地，流转受让方应积极配合，做好搬迁。
2、合同履行期内转租的条件：在合同履行期内需转租的必须征得所有权人同意。
3、标的物改造及归属：如对现有建筑物将进行改造，需符合行业主管部门的要求，并征得所有权人同意。合同到期后流入方可自行处置其在合同期间因经营管理需要增设的设施设备，但不得破坏原建构筑物主体，无法搬离的部分，无偿移交给出租方，归集体经济组织所有。
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