刹割！2022年土地市场蕞后一弹成交宗地都在这3个片区！
不出意外的线年蕞后一波土地拍卖，也是今年土地市场的蕞后一次狂欢。
继昨天2宗地成功拍出后，今天又拍出了9宗地，其中7宗住宅用地，2宗商业用地，主要涉及经开区、城南片区、天府旌城。
值得关注的是，本轮拍卖中，蕞大的一宗占地面积约173亩，也是今年面积第二大的宗地，蕞小的一宗地占地面积只有8亩，为商业用地。
土地位置：富春江路与利山路交会处东北角
土地用途：城镇住宅用地 （可兼容≤10%商业）
规划设计主要指标：容积率≤2.0；建 筑 密 度 ≤30% （高层≤15%）；绿 地率≥35%；建筑高 度≤60米；（详见“德 市开规条〔2022〕第 31 号”）
拍卖起始价 ：340万元/亩（折合楼面价约2550元/㎡）
成交价：340万元/亩（折合楼面价约2550元/㎡）
土地位置：南山路与洪湖路交会处东南角
土地用途：城镇住宅用地 （可兼容≤15%商业）
规划设计主要指标：容积率≤2.5；建 筑密度≤40%；绿地率≥35%；建 筑 高 度 ≤60 米；（详见“德市 开 规 条〔2022〕 第26号”）
拍卖起始价：430万元/亩（折合楼面价约2580元/㎡）
成交价：430万元/亩 （折合楼面价约2580元/㎡）
规划设计主要指标：容 积 率 ≤ 2.3；建筑密度≤ 45%；绿地率≥ 15%；建筑高度≤ 24米。
竞得方：德阳经济技术开发区重点工程建设中心
土地位置：龙湖路与南山路交会处西南角
规划设计主要指标：容积率 ≤ 2.0；建筑密度≤ 50%；绿地率≥ 15%；建筑高度≤ 24米。
竞得方：德阳经济技术开发区重点工程建设中心
土地位置：沱江西路与衡山路交会处东南角
土地用途：城镇住宅用地 （可兼容≤10%商业）
规划设计主要指标：容 积 率 ≤ 2.5；建 筑 密 度 ≤ 22% ；绿 地 率 ≥ 35%；建筑高度≤ 80 米；（详见“德 市开规条〔2022〕 第30号”）
拍卖起始价：420万元/亩（折合楼面价约2520元/㎡）
成交价：420万元/亩（折合楼面价约2520元/㎡）
竞得方：德阳经开国有资本投资运营有限公司
土地位置：紫金山路和长江西路交会处西北角
土地用途：城镇住宅用地、 其他商服用地
规划设计主要指标：容积率：≤2.5；建 筑 密 度 ：≤22% ；建 筑 高 度 ：≤80 米 ；绿 地 率 ：≥ 35%。（其它详见 “ 德 市 天 规 条 〔2022〕第8号”）
拍卖起始价：300万元/亩（折合楼面地1800元/㎡）
成交价：300万元/亩（折合楼面地1800元/㎡）
竞得方：德阳中颐房地产开发有限公司
土地位置：紫金山路和长江西路交会处东北角
土地用途：城镇住宅用地、 其他商服用地
规划设计主要指标：容 积 率 ：≤2.3；建 筑密度：≤22%；建 筑 高 度 ：≤54 米 ；绿 地 率 ：≥35% 。（其它详见“德市 天规条〔2022〕第 6 号”）
拍卖起始价：300 万元/亩（折合楼面地价约1957元/㎡）
成交价：300 万元/亩（折合楼面地价约1957元/㎡）
竞得方：德阳市济鸿房地产开发有限公司
土地位置：阿里山路和长江西路交会处东北角
土地用途：城镇住宅用地、其他商服用地
规划设计主要指标：容积率：≤2.3；建 筑密度：≤22%；建 筑高度：≤54 米；绿 地 率 ：≥35% 。（其它详见“德市 天 规 条〔2022〕第 9 号”）
拍卖起始价:300万元/亩（折合楼面地价约1957元/㎡）
成交价：300万元/亩（折合楼面地价约1957元/㎡）
竞得方：德阳市景尧房地产开发有限公司
土地位置：沱江路与天鹤路交会处西南角
其他条件：容积率≤2.5;建筑密度≤22%;绿地率≥35%;建筑高度≤80米。
拍卖起始价：300万/亩（折合楼面地价约1800元/㎡）
成交价：300万/亩（折合楼面地价约1800元/㎡）
竞得方：德阳天府旌城合创实业有限公司
今年的土地市场到这儿也就差不多结束了，用几个字来描述，那就是“低开高走”，低调开场，高调结尾，也算是为2022年土地市场画上了一个圆满的句号。接下来，就看明年会新增几个新盘，几座商业。
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