如果说现在的旌北新区聚焦了大多数德阳人的目光，那么在未来，天府数谷化身德阳热门板块是必定跑不脱的。

　　前段时间，一份关于新规划刷爆了德阳人的朋友圈，那就是德阳市华强沟水库环湖马拉松及公路自行车赛道即将开建，且计划于2021年上半年就动工，2022年底基本建成。

　　赛道全长约24公里，宽8米，道路高低差全线%以下，符合半程马拉松赛道标准。 在满足严格的环保要求前提下，华强沟水库环湖马拉松及公路自行车赛道项目规划里特意设计了一座跨湖大桥，全长274米，宽5.5米，该桥建成后，将形成一个12.7公里的小环线。

　　想休闲散步的，走一个小环线即可，想加强体育锻炼的，跑一个大环线更加过瘾。

　　作为德阳城市未来的新地标，它仅仅是天府数谷不胜枚举的重磅项目其一。

　　目前天府数谷不仅吸引了优质教育资源德阳成都外国语学校成功落地，规划中的“德阳智慧之心”项目、“五大湖区”项目、“凤翥湖数字小镇”项目均在加速建设中，可以说整个片区未来是集“现代教育”、“文旅休闲”、“数字商业”、“医疗康养”于一体，发展潜力可见一斑。

　　近期，在德阳市国土资源交易中心官网上，天府数谷一次性推出5宗土地，总面积达到261.6亩，宗地具体信息如下：

　　土地位置：旌阳区梧桐路与双拥路交会处西北角

　　土地面积：28744.31平方米（折合约43.12亩）

　　规划设计主要指标：容积率：≤1.1；建筑密度：≤45%；绿地率≥15%；（其它详情见“德旌规条〔2021〕6号”）

　　土地位置：旌阳区渭河路与东一环路交会处西南角

　　土地面积：52618.22平方米（折合约78.93亩）

　　规划设计主要指标：容积率：≤2.0；建筑密度：≤50%；绿地率≥15%；（其它详情见“德旌规条〔2021〕8号”）

　　土地位置：旌阳区育才路与梧桐路交会处东南角

　　土地面积：24947.48平方米（折合约37.42亩）

　　规划设计主要指标：容积率：≤1.2；建筑密度：≤45%；绿地率≥15%；（其它详情见“德旌规条〔2021〕5号”）

　　土地位置：旌阳区育才路与梧桐路交会处西南角

　　土地面积：22167.41平方米（折合约33.25亩）

　　规划设计主要指标：容积率：≤1.0；建筑密度：≤50%；绿地率≥15%；（其它详情见“德旌规条〔2021〕4号”）

　　土地位置：旌阳区凤翥路与渭河路交会处东南角

　　土地面积：45931.01平方米（折合约68.9亩）

　　规划设计主要指标：容积率：≤1.1；建筑密度：≤45%；绿地率≥15%；（其它详情见“德旌规条〔2021〕3号”）

　　5宗地块均为商业商服用地，起始价均为53万元/亩，加价幅度为0.1万元/亩的整数倍，采用无底价增价方式，按照挂牌期限截止时价高者得原则确定竞得人。

　　至于这5宗地块最终会落入谁家之手，现在还是众说纷纭，但是有一点可以肯定，那就是不管谁吃下这5宗地，都绝对是响当当的“大财主”。

　　因为参与这5宗地的意向竞买人须满足注册地在德阳天府数谷且注册资本不低于1亿元人民币。若意向竞买人为非本地企业，则竞得后须在德阳天府数谷依法注册具有独立企业法人资格且税收解缴关系在天府数谷的全资子公司，且注册资本不低于1亿元人民币。

　　不仅如此，还要求竞得人须在宗地内建设商业商务设施用于引进数字产业及相关产业链企业入驻，入驻企业应为总部或西部区域总部。

　　看见这两个特殊要求，相信不少人跟房掌柜一样有点坐不住了，不仅要求注册资本达到1个亿，更要求企业是总部或者西南区域总部。这么来看，天府数谷这是要发威了啊！

　　至于这5宗地块未来会修建哪些项目？从以往曝光的相关资料来看，其中一宗地块的用途基本上非常清晰明了的，那就是宗地2了。

　　宗地2的红线图和前段时间曝光的云上天府数据产业园的规划图几乎一模一样，那也就是说宗地2将用来修建云上天府数据产业园是板上定钉钉的事儿了。

　　小伙伴可以看我们发过的文稿，了解云上天府数据产业园：德阳为了让经济“跑”起来，修炼了这些武林秘籍！

　　至于其他4宗地块的用途，目前还暂不得知，只有等到4月27日挂牌结束的时候，才晓得花落谁家。

　　不管是谁最终竞得这几宗土地，背后最终受益的必定是天府数谷。

　　一半山水一半城，经常听见身边人这样来形容德阳这座城市。而作为曾经居住在天府数谷片区的人，真的太有点想说的了。

　　了解这个片区的人或许比较清楚，天府数谷的地貌不像德阳其他片区是一望无际的平原，这边恰恰是以丘陵地貌为主。

　　正因为这样一个地貌关系，片区与主城区的关系总是呈现出分隔状态，曾经在这个片区的居民进个城十分不方便，得跨过高山。当西南北三个片区统统疯狂汲取主城区发展的养分时，城东的这个片区却只能眼巴巴看着。

　　因此，在过去相对比西南北三个片区，东片区的发展可以说是排在末梢的。

　　而短短几年的时间过去了，片区格局发生了天翻地覆的变化，从东湖乡到天府生态智谷，再到天府数谷，片区的叫法几经改变，片区的定位也有所改变，如今片区已晋升为德阳城市重点发展板块，是德阳未来数字经济建设的重要棋子。

　　本次直接推出的5宗地块，对竞得人要求不一般。如此可见，天府数谷这次是在全力布局数字经济的建设，区域或许将步上一个新的台阶。

　　对于天府数谷即将迎来的变化，你期待吗？留言区等你！

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