德阳多地房价触不及防上涨限量供应成交创新低
房价涨了？说出来你可能不信。就这么凉飕飕的天气，房价怎么可能上涨？
老规矩，吃饭吃米说话讲理。不打草稿不吹牛，没得干货数据，不分析市场行情。以数据说话，客观线月多地房价涨了，是有逻辑支撑的。你也可以来反驳，说出你的观点和逻辑。
月初，德阳市主城区的市场报告，对德阳楼市11月的几大特征做了总结。
2、新房成交量相应也持续走低，创新低。
4、二手房成交量持续走高，量价双涨。
那德阳周边的县市区情况又如何呢？同样也有这几大特征，先看供应量。
今年，全市的商品房新增也是一个持续走低的趋势，
而且，这是全市三市两区一县的总体供应量。
11月，各地只有德阳主城区和罗江有供应，其他各地都是“零蛋”。广汉在经历了市场的艰难后，如今也是缓缓供应。什邡则是已经连续7个月没有新增。绵竹是供应限量最猛的，11个月也有7个月都是零新增。
既然供应量已经是持续性走低了，那成交量也不可避免，也呈现出了持续走低的趋势。而且和新增之间有非常紧密的联系。
同时，广汉11月成交量创今年新低，只有186套；什邡创今年成交量新低，56套；绵竹市场稳健，有248套。中江市场一般年底到来年初反弹。罗江市场开始已经开始反弹。
11月，186套稍显凄惨。什邡虽然创新低，但是情有可原，毕竟已经是连续7个月没有新增了。绵竹市场的持续火爆，和绵茂路有没有关系呢？自绵茂路通车后，绵竹楼市在最近几个月都是非常非常稳健的。10月份的时候就说了罗江今年已经提前完成了去年年度目标任务。11月拿下67套的全年第二高成交量后，直接把成绩又调高了17个百分点。同比超去年全年148%！
德阳各地，广汉二手房11月成交405套，比新房多117%；什邡二手房成交146套，比新房多160%；绵竹新房供应少，吃老本，新房成交量还比二手房高。中江二手房成交169套，比新房多30%；罗江二手房成交92套，比新房多37%；德阳市主城区二手房成交744套，比新房多165%。
绵竹、什邡常年都是挤牙膏供应。所以，在新房买不到的时候，二手房的成交量就会增高。
什邡11个月，8个月没得新增，今年的新增也只有去年全年的26%。虽然成交量也只有去年全年的50%。
什邡的房价也能稳控在5千六七，11月均价5769元/㎡，环比同比都是涨。
绵竹全年也是8个月没有新增，和什邡的路数都是一样的。但是绵竹的房价不仅是稳控，还涨了不少。为啥？
11月成交量在这种市场环境下还可以环比上涨48%，同比上涨202%，同时供应量又少。你说，会不会涨？
，环比涨12.15%，同比涨15.84%。绵竹楼市，潜力大大。前不久，旭辉和仟坤又牵手了，川青铁路也通了，有点意思。
涨是涨了，这不过是一次小小的回暖，在控制了供应量之后，就像是按住了出血的伤口，先止血了。环比上涨8.59%，但同比还是呈现下降3.65%的情况，还有待再回暖。
环比上涨7.9%，同比上涨1.3%。中江的爆发季节还没到到来，先涨为敬，这是要为过年先磨刀了吗？
但是，基数太小，是涨还是跌都没有明显的感觉，咋个看都是最便宜的地方。即便唐三藏来了，也是无话可说。
冰雪大世界退票刚道完歉，发现游客羽绒服吊牌都没摘，突然顿悟了
2023-12-21 20:04:32
巴宝莉2023连帽羽绒服 上身效果超级棒 舒适保暖
2023-12-21 20:18:00
曾经卖7000元的顶配商务本，现在成了闲鱼上最火的洋垃圾
2023-12-20 17:03:55
刚刚，为权利而斗争的“中国大佬”走了！他是敢说真话的硬骨头！
2023-12-20 17:10:43
来看看，美国卫星和中国卫星拍摄的甘肃地震村庄，技术还是有差别
2023-12-21 19:52:20
连查三年！全国医院巡查启动，商业提成是检查重点
2023-12-21 20:29:30
比芯片突破还厉害！又一国产技术夺回市场第一，华为再立大功
2023-12-21 17:48:37
22～24号寒潮大降温！冷空气来袭，今冬冷到哭？快来看农谚怎么说
2023-12-21 19:41:40
广州酒家：民以为食为天，消费必需品，已经跌成白菜价
2023-12-21 09:39:57
第二大经济体靠的是改开，不是“我要洋人死”
2023-12-14 23:10:46
《三国演义》里给你一文一武开局你会选择谁？
2023-12-21 15:49:10
你永远不知道小偷能闯多大祸，网友：偷个东西，直接被判死刑
2023-12-04 13:41:41
北约最高指挥官直夸乌克兰部队 做的实在太多 支援实在太少
2023-12-14 16:17:04
波多野结衣演艺15年，无休退计划，继续为观众献艺创作2700部作品
2023-10-20 16:21:52
必须实名登记！明年1月1日起施行！
2023-12-20 19:49:36
卖了两套房囤货！杭城这里热火朝天，有老板一入手就是3000多万元
2023-12-21 19:52:57
田曦薇：捂胸？什么是捂胸？小田红毯从没让人失望过。
2023-12-21 02:35:28
国运来了挡都挡不住，红海航线就剩中国：胡塞掀起的风暴越来越大
2023-12-21 09:43:00
媒体人：深圳男篮新签外援达柳斯-亚当斯已经抵达香港
2023-12-21 19:41:20
甜甜在董宇辉账号下留言“要是我在就好了”，离职前曾感谢董宇辉
2023-12-21 10:35:43
2023-12-22 01:08:49
最新！海口二手住宅转移登记量，大涨20%！
官宣！海口调整楼市政策：符合条件企业可买住宅；取消离异限购！
13批次新盘预计下周上会，高端改善住宅或纷纷借势头入局
海淀豪宅「印香山」来啦！预计本周日开盘
刘振立:美方应切实尊重中方在南海领土主权 谨言慎行
楼盘降价多名购房者共损失500万 凭保价函索赔被拒
媒体：措辞直白严厉 多家外媒关注王毅对菲方的告诫
两部门公布新版目录：限制出口稀土采矿、冶炼等技术
米莱宣布就任总统10天后 阿根廷首次爆发大规模示威
刘振立:美方应切实尊重中方在南海领土主权 谨言慎行
楼盘降价多名购房者共损失500万 凭保价函索赔被拒
媒体：措辞直白严厉 多家外媒关注王毅对菲方的告诫
两部门公布新版目录：限制出口稀土采矿、冶炼等技术
米莱宣布就任总统10天后 阿根廷首次爆发大规模示威
勇士的戴维斯 终于也要上岸了吗?
末节10分!小卡30+10+5快船9连胜!哈登17+11东契奇3双
湖人负公牛遭3连败!詹皇25+10+9浓眉19+14德罗赞27分
76人复仇联盟第一：恩比德51+12狂创13纪录 剑指包揽得分王+MVP
FIFA年终排名:中国第79亚洲第11积分排名无变化
徐若瑄离婚后首露面,打扮古怪登台演出
60岁布拉德·皮特公开新恋情,与33岁女友庆生
小七长大了!老父亲贝克汉姆一脸孩子气的打打闹闹
幸福!黎姿和父母为弟弟庆生,一家四口拍全家福
俞敏洪笑称将邀请刘亦菲到直播间,她的回复亮了
林毅夫:如何理解中国当前经济遇到的挑战
中国人民银行召开经济金融形势专家座谈会
格力布局新能源股价大跌，增持公司负债累累
沪市突破关键核心技术企业，有望获并购重组“绿色通道”
明年起中国调整部分商品进出口关税
董宇辉：个人工作室由东方甄选100%控股
恒大汽车尾盘大涨近50% 3天市值近乎翻倍
顶尖院士与重磅专家邀您共同参加2023网易未来大会
李佳琦回应直播间变无趣：说话尽可能严谨
国产全新普拉多或将2024年7月上市 搭2.4T混动
福特游骑侠Ranger售14.58万起 改装丰富还够智能
零下20度很靠谱 试驾比亚迪海豹DM-i
星纪元ES售22.58万起 800V超充/NOA/空悬全都有
新领克09预售31.8万起 舒适升级还配电子遮阳板
她消失这么久，是去偷偷生娃了？
米卡黑色皮衣套装 秀出性感手臂和身材
天气转晴！柳州这里的雾凇美如画
2023年的人生照片，就是它了
游客在北海上车后被要求再交200元？
特别策划：2023年数码好物大赏，快来票选你最爱的单品
Intel、AMD新主板还得等大半年：又要换接口了！
用iPhone 15拍摄：iPhone镜头下尽显我眼里的城
顶尖院士与重磅专家邀您共同关注2023网易未来大会
《物质世界：终极版》明年登陆NS Steam获多半好评
Xbox提醒玩家注意保暖 网友：建议手柄加个暖手功能
25年前的顶级动作RPG！被严重低估的《武藏传》有多好玩？
DOTA2 Nigma组建新阵容 苏皇Sumail强势回归
金正恩女儿现身洲际导弹训练现场 性质与过去不同
开国少将被造谣成叛徒案宣判:3名博主道歉赔偿
出自山地铁拳部队的将军履新 曾任国庆阅兵领队
美媒：特朗普被科罗拉多州剥夺初选资格
版权声明：本文由德阳厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
