德阳天府旌城上新约4975亩宗地380万亩成交！
上次天府旌城拍地是什么时候，你是否还记得？
可能很多人都没什么印象了，因为真的比较久远了，掰起手指头算一下，天府旌城上次供地距今已经超过一年时间。
2020年10月由阳光集团在天府旌城拿下一宗76.3亩宗地，打造的阳光·天府首席如今已开盘，项目依然延续了其在孝感片区的传奇，销售成绩相当亮眼。在如今整体市场偏冷静的情况下，阳光·天府首席月销量依然可以轻松过百，领跑德阳楼盘月度成交龙虎榜。
大家好，我是房掌柜。时隔一年，今天天府旌城再上新！
天府旌城今日成功成交一宗约49.75亩宗地，成交价为起拍价380万/亩，无溢价，成交楼面价2850元/㎡。
土地位置：沱江路与银山路交会处西南角
土地用途：城镇住宅用地、其他商服用地
规划设计主要指标：建筑密度≤30%，容积率≤2.0；绿地率≥35%；建筑高度≤36米
这宗地面积相对较小，但其容积率却仅有2.0且绿地率要求≥35%，如此规划指标下打造的产品应该不简单，猜测可能会有低层洋房产品在此诞生，目前天府旌城这边的项目还主要以刚需高层为主，值得期待一手。
现目前，宗地周边住宅项目相对较少，生活配套主要集中在宝成线以东，穿过沱江路下穿即可达到，距离也算近。沿着沱江路可以直接进入德阳城南片区中央商务区，总体地理位置还是不错。
宗地紧邻东河佳苑，旁边不远处为规划建设的德阳天府旌城综合医院的位置，经沱江路下穿穿过宝成线即可达到德阳金山街学校，医院、学校都在宗地1公里范围内。
更关键的是，根据此前天府旌城发布的多份规划方案来看，德阳南站交通综合枢纽具体位置距离这宗地也不远，差不多1-2公里的样子。
根据目前断断续续公布的消息，未来德阳南站综合交通枢纽将和市域铁路S11线同时启动开建，建设时间为2022年至2025年。
目前，该项目已完成投资2.06亿元，车站及站房已形成可研报告，并报送成都铁路局评审。
从城北打造的高铁轴历史经验来看，未来这宗地势必也会享受到高铁综合枢纽带来的地理红利，如今的孝感片区和旌北新区就是鲜活的例子。
而且随着南站的建成和市域铁路S11线的到来，这宗地的地理优势将进一步凸显，三十年河西，三十年河东，这宗地的故事还刚刚开始讲，相信时间会带来惊喜的。
根据天府旌城此前规划，目前的天府旌城正在沿着成德同城创新核、天府北域公园城这一总体定位加快建设，到2035年，天府旌城城市建设用地面积将达到约52平方公里，可承载常住人口约55万人。
未来的天府旌城将依托天府大道北延线线，与成都北部功能协同，空间架构上积极融入成都都市圈，是成德同城化发展的首要支撑。
同时，整个片区践行生态文明发展理念，对标先行地区建设经验，提升城市服务职能，塑造高品质城市空间，成为展现德阳现代建设的城市名片。
搁在前几年，天府旌城在德阳楼市方面的动静几乎没有什么，都是这两年随着成德同城化的加速推进，区域利好开始显现，天府旌城才开始渐渐有了声音。
如今的天府旌城在售楼盘并不多，一个杰阳·天成，一个阳光·天府首席，相比德阳其他各个片区，还有很长的距离需要追赶。同样差不多一起打造建设的天府数谷，如今整个片区热闹非凡，德阳数字科创城、云上天府大数据中心等项目建设如火如荼。
因此，天府旌城迫切需要更多新鲜血液的倾注，如果有朝一日能来个把个百强房企啥的利用品牌效益带动一波，那就完美了。
不过不要急，房掌柜相信未来天府旌城面包会有的，牛奶也会有的，一切都会有的。俗话说时势造英雄，俗话还说趋势造未来，德阳积极融入成都都市圈是大势所趋，那天府旌城的未来早就谱写好了。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
“两高一改”成为导致中国普通老百姓购买力下降的三大决定因素！
2023-12-03 08:00:53
巴以冲突打到现在，以色列只剩3个结局：小输、大输、大输特输
2023-12-04 11:16:36
韩国网友：让韩国取代进入联合国五常，结果遭到了各国网友的嘲讽
2023-11-19 00:27:14
测方程豹豹5车速超180km/h网红大V：全程压着限速跑 不会向水军妥协
2023-12-03 13:53:52
听到一些消息，25条出来了，稳房价悬了，连地价都有可能要降了
2023-11-28 17:37:39
“蕞美兽医”简稚澄：安乐死700多条流浪狗，蕞后一针留给自己
2023-12-02 20:10:36
收到了华为裁员通知书，内容没一句废话，就是直接裁你
2023-11-17 17:12:55
油价调整时间确立！12月2日，调价后92/95号汽油，猪价跌势反扑！
2023-12-01 16:01:20
狂中58记三分球！湖人不要的射手彻底爆了！詹姆斯果然废队友……
2023-12-04 10:26:00
跳楼起哄者沈某妻子发声：丈夫嘴碎，全家有苦难言，希望到此为止
2023-12-04 10:51:18
缅北：激战3天全军覆没！引发震动的南天门之战，远征军吃过大亏
2023-12-03 20:40:59
花100万彩礼也值的美女（95）
2023-11-21 20:04:21
“港独”陈家驹：叫嚣“让香港重归英国”，潜逃英国后沦为乞丐
2023-12-03 21:24:54
杨鸣走到这一步，平凡父母的心蕞痛！
2023-12-02 19:14:03
别了，曼联！曝滕哈赫48小时后下课！法国名帅携顶级射手加盟
2023-12-04 11:11:05
广东“色虎”：玩女秘书睡下属，酷爱收藏女性内衣车轮战！
2023-12-04 07:20:21
降价8亿还有降价空间？义乌头部高楼世贸中心13.7亿起拍卖再流拍
有一种“痛”叫删不掉的艺考照，吴谨言关晓彤清纯，杨幂变化较大
2023-12-02 22:19:24
谍战剧《孤战》第1集：延安方面指纹专家陈晓奉命到上海执行任务
2023-11-28 10:51:35
曝NASA特殊邮件：“急需中国月壤”！手握382千克盯上1.731千克？
2023-12-02 23:07:30
2023-12-04 12:06:44
单价5.88万起？招商臻园特价房源捡漏
2.9万/平！大兴瀛海共产房「星光里·星筑」获预售证
1983套！朝阳区28个公租房项目快速配租
蕞低价跌破2万，“地王”中海开始亏本大甩卖！
今年川贝等中药材价格翻倍 医生：不敢给患者开
教师长期******女学生被执行死刑 家属曾加微信试探对方
玻璃杯砸破汽车挡风玻璃 小区：已封存证物做DNA检测
罔顾中央重要要求的焦小平被公诉：履新不到1年就落马
美以船只在红海遇袭 美媒：新一轮巴以冲突现重大升级
今年川贝等中药材价格翻倍 医生：不敢给患者开
教师长期******女学生被执行死刑 家属曾加微信试探对方
玻璃杯砸破汽车挡风玻璃 小区：已封存证物做DNA检测
罔顾中央重要要求的焦小平被公诉：履新不到1年就落马
美以船只在红海遇袭 美媒：新一轮巴以冲突现重大升级
10-7!奥沙利文8夺英锦赛 丁俊晖又亚军
曼城3-3热刺遭3连平！孙兴慜传射+乌龙，库卢绝平，哈兰德失空门
不满补时单刀被吹！哈兰德暴走咆哮主裁，愤怒甩手离场+发文爆粗
英超：利物浦4-3神逆转！阿诺德双响+绝杀 麦卡远藤航超级世界波
英超：10人切尔西3-2布莱顿，升至第10，恩佐双响，加拉格尔染红
郭碧婷向太出席活动 婆媳越来越像
宋慧乔晒与朋友聚会照 穿米色毛衣捧脸甜笑超温柔
五月天方疑似回应假唱 宣布巴黎站演唱会开直播
高圆圆夫妇现身机场热聊，赵又廷看老婆眼神拉丝
人财两空？吴佩慈被曝名下13亿房产被纪晓波抵押
短剧疯狂，女总裁、赘婿、霸总挤满横店
潘功胜：战略上牢牢坚持“房住不炒”定位
午评：沪指窄幅震荡微跌 短剧概念股持续走强
国家统计局:11月下旬液化天然气（LNG）环比上涨7%
萨姆·奥特曼揭露与马斯克不和原因
蔚来汽车获得独立生产资质，摆脱江淮制造
网红大V测豹5高速油耗18升，比亚迪：3个时间段超过180公里/h，当地交警已介入
外媒：通用汽车和丰田将成为电动汽车转型潮中的蕞大输家
奔驰全新长轴距E级车将14日上市 预售45万起
预售9.38万-10.98万 五菱星光将于12月上旬上市
纯电方盒子 奇瑞iCAR 03将于12月18日预售并交付
售价20.98万元起 广汽传祺E8将于12月9日开启交付
哪吒S长续航纯电版直降3万 715km续航19.98万起
用AI重绘“三角胸”初代劳拉 原来真人版居然这么美
TGA官宣：奎爷配音演员将为今年TGA颁奖！
斯宾塞回应为何在巴西涨价：涨价也没多赚多少！
老头环制作人：《黄金树之影》DLC还有很长的路要走
云游中国 震惊！这个地方我能一天两万步
100个目的地 天津人为嘛这么乐呵？
云游中国 我梦见了你，一如千年以前
我和我的家乡 听方言民谣，品岳阳好“韵味”
流感已到高发季，现在打疫苗来得及吗？
正气不足易患癌？生活化防癌建议请记牢
“伪粗粮”很多人天天吃，当心血糖飙升
应对儿童呼吸道疾病，中医药有何优势？
这30名中小学生获得第十五届北京市中小学生科学建议奖
小学课间操全校师生打太极，学生：写字不潦草了，成绩也好了
此类题型是初二学生的噩梦，精品压轴题解析
自古深情留不住，考研时高校宁可“等着”调剂生，而不是志愿优先
幂的变形是关键，一道题检验熟不熟？
27岁男子一天至少大便3次，确诊肠癌！
马斯克：我招人不看学历，初中学历都可以
版权声明：本文由德阳厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
