德阳经开区60亩商业地入市填补这个片区商业空白的机会来了！
12月27日，德阳市自然资源和规划局发布公告，将以拍卖方式，公开出让1宗位于德阳市旌阳区庐山南路与千岛湖路交会处东北角地块的国有建设用地使用权。
▲宗地指标该宗地位于德阳国家经济技术开发区，庐山南路与千岛湖路交会处东北角，约60.714亩的商服用地，起拍价75万/亩，将于2020年1月17日上午10:00，在德阳市松花江北路8号德阳市政务服务中心大楼8楼801开标厅6，进行拍卖。竞买要求：1、为满足城市功能配置需求，该宗地上修建的建筑体量（地上部分）不得低于10 万平方米，其中科研、办公、总部经济等功能建筑面积不少于2 万平方米；购物中心不低于3 万平方米且由竞得人自持产权、自主整体运营，自持时间不得少于10 年（以不动产权证书证载起始时间计）。2、购物中心应在交地后36 个月内实现满铺开业。宗地位于德阳国家经济技术开发区范围内，处于成渝经济区核心和四川省成德绵阳经济带中部区域，既是成都北部新城核心区，也是德阳经济增长新极核。此外，区域以装备制造、能源装备、新型材料等为主导产业，以中国二重、东方电机、东方汽轮机、东方锅炉、东方风电为首的重点企业不断汇聚，区域高端产业不断发展，未来发展潜力巨大。
区位交通：宗地位于庐山南路与千岛湖路的交汇处，紧邻城市主干道，交通十分便捷。教育资源：周边有德阳天立学校和爱贝尔幼儿园等教育配套。生态休闲：周边有占地达到约3000亩的柳梢堰湿地公园，以及保利城沙滩公园，生态环境优势十分明显。
目前片区之内，仍缺乏大型购物中心，但更值得关注的是，宗地周边小区较多，包括保利国际城翡丽湾、海德花园、莱茵庄园、美茵庄园等众多住宅小区，据悉，当前片区内已汇聚了近万户业主，这也表明，宗地周边现已经形成固定消费群体。当前宗地周边各项配套已经完善，可以说，万事俱备，只欠一个商业综合体的加持。相信这座不低于10万㎡体量的城市商业综合体的出现，定将填补区域商业空白，强力拉伸板块价值。
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