德阳经开区两宗肥地即将拍卖呼叫万科、融创、中海等牛逼房企
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原标题：德阳经开区两宗肥地即将拍卖，呼叫万科、融创、中海等牛逼房企
“霉批”不进球，德国战车首场告败，“球”经不懂，聊不来世界杯。
我更喜欢跟你聊房事，和房子有关的事。
我们先来看一下德阳现在有多少个“金龟婿”，有保利、碧桂园、万达、恒大、世茂、绿地。6月15日新城控股又与德阳经开区签约，将建设德阳新城吾悦广场。已经凑齐7强，可以召唤神龙了。
好了，不扯犊子，摆悬壳子了。聊房事，要严肃认真。
德阳经开区保利国际城周围近期有两宗地块将要拍卖！
这两宗地，真他娘的肥！筷子一夹，滋滋冒油。
第一宗：德阳天立国际学校隔壁130亩
废话一会再说，先看一下这宗地的位置，位于富春江路与利山路交汇处东北角。如下图所示！
该宗地面积86921㎡约130.38亩（最终用地面积以国土部门实测为准）。该宗地为一宗住宅用地，可兼容≤10%的商业。且商业要沿着利山路布置，不得低于两层。
该宗地的容积率仅为≤1.8！1.8！1.8！再联想一下保利海德花园以及别墅区，这一片的住宅走高端路线，很稳！
建筑限高36米，不用说了，洋房社区跑不脱！高端路线很妥当。好地，当然有好价！这宗地，预估起拍价280万/亩！起拍楼面价：2333.56元/㎡。起拍价比起世茂璀璨天城（1082）当时的起拍价便宜了150万/亩，准入门槛更低了。
再看第二宗：1.8的正对面，面积80.56亩！
第二宗，位于南山路与千岛湖路交汇处东南角，面积53711.8㎡约50.56亩（最终用地面积以国土部门实测为准）。
该宗地同样是一宗住宅用地，且......对不起没有且。这宗地不兼容商业，是一宗纯住宅用地！
限高80米，高层塔楼啦。容积率≤2.7，也不高。走走刚需+改善的风潮也可以，毗邻1.8高端洋房社区，面子很足。
该宗地预估起拍价388万/亩，起拍楼面价2155.77元/㎡。
这两宗地已出规条，和宗地红线图。
如果是想要2018年德阳供地地图，规划地图、学区地图，也请私聊冷大侠。
你想要的有关德阳楼市的，我都给你。
如果你想要我，对不起，请私聊我。
值得注意的是，从2018年伊始，接连拍出去的宗地，都吸引了诸多大牌房企参与，且都被全国20强房企收入囊中，这一两宗地会不会也是他们的囊中之物呢？
据冷大侠所知，碧桂园已经盯上了，并且放出了一句狠线万/亩的预算，就别来凑热闹了。
中梁也看上了，正在火速制定方案，融创、万科都知道了。中海知不知道我不知道。
好了，请各位老铁往后退一退，接下来的东西有点闪眼睛。
过去就不去追溯了，房价太低，伤心！还是就眼前以及未来来看，才是正事。
这两宗地周围，也没有其他楼盘啦，央企保利国际城就是你未来最大的靠山之一。和老大哥央企保利并肩作战，这一片区有你的肉吃。
距离这两宗地不足百米的保利国际城香雪国际，二批次的均价已经是7500元/㎡。现在的德阳，随处可见8000+的楼盘。作为东桥洞主，已经放弃了买房。
今年，德阳经开区全速推进南进步伐，加快德阳新区的建设。也正式因为如此，我们看到了城南大动作频繁。
包括去年11月10德阳天立国际学校签约，今年9月1日就开学。今年1月德阳经开区又举行了城市推介会，正式拉开德阳新区建设大幕。并推出了7大组团两千亩土地“融成”。2018年德阳城南，不低调。
紧接着3月29日又发布了一场德阳经开区城市建设项目投资说明会，推出诸如已经开工的“月上柳梢”，柳梢堰湿地公园一期工程，以及德阳天立国际学校旁的综合体项目，南湖湿地公园、城际南站等12类项目，总投资212.5亿元。
最近，德阳经开区又推出了旌东里美食街。以及6月15日，新城控股又与德阳经开区签约，将建设德阳新城吾悦广场。如此多而大的动作，无不在彰显德阳南进，成德同城化势如破竹！
加之4月28日“1082”现世，这两宗地的最终成交价说不定也会出现新高！
那么，大家来猜一下，这两宗地分别会以多少万元/亩成交呢？返回搜狐，查看更多
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