德阳金鑫厂、工农村附近大量重建更新到底要咋个修？
距离老城区红雨村搬迁仪式刚过去一个多月，德阳另外一个片区也迎来了城市更新。
这个地方就是金鑫片区，附近的朋友们在哪里？现在那一片的现状又是怎样的？未来又要怎么修？
正在拆迁的金鑫厂，正在消失的大厂时代记忆
说起东电、二重厂，德阳人都晓得；说起金鑫厂，估计有些德阳人就不熟悉了。现在金鑫厂也已经开始拆，真的非常推荐大家再去看看，感受一下德阳曾经重工业那段激情燃烧的岁月。
金鑫厂，四川金鑫股份有限公司, 成立于1994年, 是一家以从事专用设备制造业为主的企业。但是，它的前身，却是在上世纪50年代就已经在德阳扎根。
金鑫公司以前叫过四川省建筑工程机械厂、东方石化通用设备总厂。听说老职工们都习惯称它为大修厂。
1958年就随着建工部一局建筑大军，从东北富拉尔基搬迁到德阳建设第二重型机器厂和东方电机厂，作为配套的汽车修理和建筑工程机械修理企业。
各种大型机械还随处可见，似乎都还在诉说着曾经这里热火朝天的生产场景。
高大的红砖厂房，见证了一代又一代大厂工人的青春，沉淀着一个时代的情怀。
据厂区内的资料介绍，这些建筑建于1959年，为木屋顶排架结构，内部砖砌拱券承重，系按前苏联专家设计图纸建设。
曾经的大厂时代记忆很多，但如今随着城市更新，正在逐渐消失。
估计很多人也知道，在近两年，金鑫厂和附近也陆续有些文创类的商家入驻，有咖啡馆、茶艺室、甜品店还有火锅店等等，不过由于没有系统的规划，也并没有形成很大的影响力。
如今，随着城市更新的启动，这些商家也搬离了，也许以后这块重新打造后，还会再回来吧。
今年春天，老乔还在上图中的茶是外面打过手搓麻将，秋天的时候，这家店就已经搬走，与此同时，金鑫厂和附近的建筑，也已经开始城市更新。
过去早晚都只能在回忆里，接踵而来的未来才能真实拥有。
首先我们要注意一个概念，城市有机更新，是指对特定城市建成区（包括老旧商业区、老旧小区、老旧街区、老旧工业区、城中村等）内具有下列情形之一的区域，根据城市规划和本办法规定程序，通过修缮、改造、拆除重建等方式，优化城市空间形态和功能，完善市政基础设施和公建配套设施，推动产业可持续性配套发展和历史文化保护传承，从而实现城市肌理的全面保留，产业动能、环境品质和城市竞争力的全面提升的系统性工程：
✨ 一、城市基础设施、公共服务设施亟待完善；
✨ 二、环境恶劣或存在重大安全隐患；
✨ 三、现有土地用途、建筑物使用功能或者资源利用明显不符合社会经济发展要求、影响城市规划实施；
✨ 四、依法或者经市政府批准应当进行城市更新的其它情形。
那么，在城市有机更新之下，未来这一片会修成什么样子？
根据公示的信息显示，本轮有机更新的地方，并不止是金鑫厂，还包括了北至沱江路，南至嘉陵江西路，东至泰山路，西至华山路的广阔区域，项目东侧紧邻四川工程职业技术学院，北侧为中国二重厂区，南侧临近四川建筑职业技术学院、八角工业园等。
如果光看地图你没得啥子方向感，还可以识别二维码，看这一片的实景VR。
从目前来看，这片区域有三大特点：头部，小区多，人口多；第二；有建院和工院两大高校资源；第三，厂房多。
而至于片区未来的详细功能定位，只说了要“以规控方案为基础进行优化，补充完善公服配套，加强公共空间内外联系”。
这就要说到另外一个规划了：《德阳清洁能源装备特色小镇建设方案》。
对比上下两张规划图，你就会发现有一部分是重合的地方，而上面我们去看的金鑫公司，也在其中，再结合另外一张功能定位图，基本可以判定，以后金鑫厂的位置，会打造为“文化文创节点”。
从北京的798艺术区，到成都的东郊记忆，工业园区被改造为文创园区的例子在全国现在已经不是新鲜事，恰巧，重工业就是德阳的特色，并且，德阳已经有冶轴文创园的起步案例，那么未来，清洁能源制造小镇中的文化文创节点，还会不会创造出新的文创产业呢？
免责声明：本资料相关文字、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考，文中配图部分来源于网络，蕞终标准详见政府相关部门批准文件、图则。 经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看。本资料为要约邀请，买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。本宣传资料为要约邀请，因建筑规划、设计变更原因，相同户型局部会有所不同，户型图尺寸标注上可能存在偏差，家具、隔断和洁具仅供示意，以上图形、文字今后可能有所修改、变更、调整，开发商不再另行通知，敬请关注相关蕞新宣传资料，买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。
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