德阳集中供地第一场拍卖：最高成交价550万亩
2022年，德阳拍卖的宗地数量大幅度减少。年底这一哆嗦，直接集中供应了16宗地。
按照供应顺序，今日所拍卖的宗地第一批，全都是旌阳区这边的宗地。
该宗地位于城际北站广场北侧，靠近德阳市医院城北分院。它的成功拍卖，或许对于城际北站而言，意义重大。至少可以加速城际北站站前广场那一片的综合开发。
土地位置：钱塘江路与太行山路交会处东南角
其他条件：容积率 ≤2.5；建筑密度≤28%；绿地率 ≥35%；建筑高度≤80米。
起拍价：500万/亩（楼面价约3000元/㎡）
拍卖结果：成交价500万/亩（楼面价约3000元/㎡）
这宗地前段时间还在拆迁，之前是氮肥厂的宿舍，拆迁出来后没想到这么快就拿出来拍卖了。
而且，这宗地很多开发商都对它极其关注。宗地不大，资金压力低。但是地块位置极好，是中央商务区靠近S11线五洲广场站站点的一宗地，区域成熟，潜力无限啊。
可惜，应出让人要求，这宗地今天取消拍卖了。
土地位置：青海湖北路与泰山南路交会处东北角
其他条件：容积率≤3.0；建筑密度≤30%、高层建筑密度≤16%；绿地率≥30%；建筑高度≤80米。
起拍价：500万/亩（楼面价约2500元/㎡）
这宗地位于城北，面积不大，容积率高。俗话说蚊子再小也是肉，这宗地至少也是实验小学淮河路校区范围内。
应出让人要求，这宗地也取消拍卖了。
土地位置：兴发房地产开发有限责任公司与泰山北路交会处东北角
土地面积：5393.85㎡，约8亩
其他条件：容积率≤5.0；建筑密度≤30%、高层建筑密度≤17%；绿地率≥30%；建筑高度≤100米。
起拍价：550万/亩（楼面价约1650元/㎡）
孝感今年拍了一宗地，这是第二宗。这宗地的左侧就是德阳二中城北校区，中间这条钱塘江路直通旌北新区的德阳市医院城北分院。
土地位置：钱塘江路与紫金山路交会处西南角
其他条件：容积率≤1.8；建筑密度≤30%；绿地率 ≥35%；建筑高度≤36米。
起拍价：250万/亩（楼面价约2083元/㎡）
作为德阳发展得最快的城市新区，幼儿园的配套建设自然要跟上脚步。目前区域内的幼儿园还只有一所，即旌阳区二幼。随着片区内即将迎来的交付高潮，人口数量也将增加，教育需求也会增加。
但是，应出让人要求，取消拍卖了。
土地位置：澜沧江东路与庐山路交会处东北角
土地性质：城镇社区服务设施用地（幼托）
其他条件：容积率≤1.0；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；建筑高度≤16米。
起拍价：135万/亩（楼面价约2025元/㎡）
仔细看，两宗地的位置还是有差别的。一宗是金科集美公馆楼下，一宗是安置房楼下。天然的基因差别，会造成两所幼儿园的结局不同吗？
可惜，应出让人要求，也取消拍卖了。
土地位置：澜沧江路与千山街交会处东北角
土地性质：城镇社区服务设施用地（幼托）
其他条件：容积率≤1.0；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；建筑高度≤16米。
起拍价：135万/亩（楼面价约2025元/㎡）
跨过钱塘江路，旌北新区已经拍了两块地，而且是湖景房地块。这是第三块，会有好的结果吗？
土地位置：庐山路与钱塘江路交会处东北角
其他条件：容积率≤2.5；建筑密度≤28%，其中住宅≤22%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米。
起拍价：550万/亩（楼面价约3300元/㎡）
拍卖结果：成交价550万/亩（楼面价约3300元/㎡）
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