能租能住还能卖主城区这个楼盘的投资属性非常强
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原标题：能租能住还能卖，主城区这个楼盘的投资属性非常强
最近，从全国到四川再到德阳，楼市的各种新政策是层出不穷。
楼市新政有了，稳定经济政策也是少不了的。
两个政策打了一套组合拳，来稳定德阳人购房的信心。
但是呢，德阳人购房的信心不是说稳住就稳住了的，最主要还是来源于两个方面：第一，开发商的稳定性要高；第二，手里面要有钱。
如今，经济形势的严峻相信大家也感受到了。
钱要么放在自己手里握紧，要么拿出去能够钱生钱产生收益。
被置换成了房产之后也是一样的，未来能不能出租，能不能快速的出手都是需要考虑的。
答案只有一个地方，那就是市中心的房子。
毫无疑问，市中心的房子流通性是最强的，毕竟聚集了那么多成熟资源，这是其他区域无法复制的。
之前在文章中也分析过，德阳哪些地方的房子很容易出租、出售，非常明显的有两个地段：德阳一中高中部附近的玉泉区域，另外一个是上美广场与文庙广场之间的区域。
玉泉区域附近流通性高是因为德阳一中这所最好的中学在此，所以很多家长趋之若鹜。
而上美广场附近的区域则是因为落在主城区，各种资源配套能满足很多人的需求。
这是90㎡以内面积段的租房热力图，这张图就更明显了，图上最红的一块区域就是文庙周围以及上美广场和102广场之间，这个范围内的房子很多人都选择租住。
出现这种情况的原因其实也很明了，生活与工作在德阳的绝大多数年轻人，都还不曾有房。城市里配套最丰富，夜景最灿烂，交通最方便的主城区，往往是年轻人的聚集地。
市中心的资源加上小户型的低租金使得靠近上美广场和文庙广场的新房子很容易出租。
但是，在这一块区域之间的房源还出现了一种分化，
另一些靠近102广场的老小区不仅仅是很容易出租，其转手率也非常高。
这个现象的原因也有迹可循，处在102生活区域内的市一小是公认的最好的教育资源，而附近又没有新楼盘供家长选择，只能多看看102附近的老房子，进而促成了这一片区转手率高的局面。
那就有人问了，难道没有其他更好的选择了？
当然有，汇乐里的出现就打破了这个僵局。
能租能住还能卖这三个优点，在汇乐里这处楼盘上都能展现。
汇乐里一样的处于城市中心，距离文庙广场的直线m，上美广场以及洋洋百货都在1.5公里范围内，对于那些想要方便生活及夜生活的年轻人是最好不过的选择。
同时，在城市中心，公共交通能够通达全城，工作出行是根本不需要担心的，年轻人能节省交通费用还能绿色出行。
汇乐里的小户型也使得年轻人容易接受，将房子租出去每月的收益也是比较客观的，租金能到达1500元左右。
汇乐里打造的是81㎡和117㎡两房至三房户型，三口之家或者二胎家庭都能够轻松上车。
并且，由四汇集团开发的汇乐里，质量更不用担心，本地开发商直接将安全感拉满。
就算只有一栋楼，汇乐里也为业主配备了停车场，让业主没有找车位的烦恼。
没有人永远是小学生，但永远有新的一批小学生。
在一小的学区范围内，就已经奠定了汇乐里永远不缺买家的这个事实。
每一年都会有新的孩子想要在市一小读书，要读书就要落户，而老小区的名额有限，汇乐里则成为家长们新的选择。
而一套81㎡的两房小户型也能够让年轻人实现有房的梦想，成为以后置换其他房子的跳板。
无论是市场火热还是市场遇冷的情况之下，老城区的抗风险能力也远强于其他区域，这已经在全国无数个城市得到了印证。
从五月份的房价图上也能看见，老城区的房价涨幅依然达到了4.25%。
因为中心城区的价格依靠的是自身的资源和价值，房子各方面的稳定性是全区内最高的。
开盘到现在，汇乐里也已经只剩下不到一半的名额了，想要入手汇乐里的朋友需要抓紧了。
在什么都不靠谱的时代，依然只有汇乐里这样有实力的产品值得大家期待。返回搜狐，查看更多
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