2020德阳经开区的大秀之年324万亩起加推超百亩纯住宅用地
我是冷大侠，我又获得了一个来自网友的赠送的称号：扒卦真人！还附诗曰：旌中有善扒卦者，居于东桥洞子，扒旁人所不能扒也。
前些日子，德阳经开区保利国际城与敏捷东樾府所在的区域迎来了2020年首个重大利好，一宗将建设购物中心不低于3万的商服用地挂网。此消息一出，沸腾了整个旌南新区河东片区，以保利国际城为首的周边十几个大型社区和它们的业主们欢呼，盼星星盼月亮终于盼到了购物中心的到来。
也有众多小道消息指出，此地已八九不离十将落入某某房企袋中。可以明确的是，此购物中心必是2020年德阳楼市的开年秀，光芒四射闪耀城南。
然而，这宗商业用地还未蕞终落锤前。在它的隔壁一宗面积辽阔的纯住宅用地，它也来了。它迈着傲娇的小步伐，跟随者“动次打次咚咚咚”的节奏向我们走来了。
这宗地位于南山路与千岛湖路交汇处东北角面积118.4亩（78991.7㎡），容积率≤2.7，起拍价324万/亩，起拍楼面价1800元/㎡。
是的，这是一宗很纯的住宅用地，不含商业。因为也确实不需要再含商业了，隔壁购物中心就差蕞后“一锤”，保利国际城香槟国际、香雪国际、翡丽湾，以及不远处的旌湖商业广场等等，已经有足够的商业支持。（其实，有一个购物中心就已经完美了）
这宗地开着加速器提前冲了出来，成为2020年德阳第二宗拍卖地块，2020年德阳首宗拍卖住宅用地。（对了，忘了告诉你们。原计划2月18日，碧桂园旌湖上境隔壁地块已经终止拍卖）。
很明显，2020年德阳经开区旌南新区河东片区开始发力，从去年正月期间亮相的柳梢堰湿地公园【720°全景】到目前已经在施工的德阳富乐谷欢乐世界【详情】【720°全景】，再到购物中心的助力。此片区将在2020年大秀一把，而且片区价值一定会改写。上一次我就提到过，一座优质的综合体的诞生，能改变，甚至重新定义一个板块的价值。上美广场、德阳万达广场、德阳吾悦广场都是鲜活的案例。2020年，城南该添一把柴火了。
所以，在2020年1月连续推出两宗地块，一商一住，意图也很明显，除了让我觉得有趁手红打灯笼的感觉外。今年的主要看点也将聚焦于此，此外，据冷大侠消息，2020年还有一个片区将把规划与未来提上日程，哪儿呢？
这都是后话，以后我们再来慢慢聊聊。
谁无暴风劲雨时，守得云开见月明。哪个伟大的人物背后没有点议论呢，成功的路上也必然会被怀疑，也只有当你足够强大时，什么都对了！
可能只有眼睁睁看着一个片区从无到有，从荒凉到繁荣，从百草春生到高楼林立，才会体会到时间的流逝，以及对未来的可期。看完一个片区的发展，还是那种感觉：怎么以前觉得嘿JB远的地方现在突然觉得还是可以呢。
都是这样过来的，房子远近不是太大的问题。城市也不止一个中心，他可以在那边当大哥，你也可以在这边成霸王。本次拍卖宗地周围，你看从以前只有一个保利国际城、然后有了德阳海关、德阳出入境检验检疫局、德阳人民检察院一些单位。再有了德阳天立国际学校、敏捷东樾府，渐渐的，保利国际城不再孤单。
而自去年开始，一系列的利好加速而来。柳梢堰湿地公园你可能去看过音乐喷泉，但你可能还没来得及去二期，有一个超级大的草坪，我头部次去时感觉它就是纽约中央公园的绵羊草坪，很大很爽，奔跑、嬉闹、风筝、音乐......天然场地，还有一个足球场，也很叼。
然后今年，德阳富乐谷欢乐世界游乐园又来了，它将成为德阳首个名副其实的大型游乐园，填补德阳在这方面的缺失。
这不，购物中心又加速而来，这一切的变化是看得见的。
幸福不会不来，蕞多是迟到了而已。
这个片区今年可以重点关注，因为该有的配套都有了，如果你非要问还缺什么？
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