疫情封了三年，终究在2022年的年底，宣告了结束。

　　疫情之前中国经济年增速大约在6%，而疫情这三年的复合经济增速仅约4.4%左右，折合成经济规模，这三年共计约有5万亿元的直接GDP损失。

　　这些损失，从我们的身边也能感受到。

　　店铺关门、公司倒闭等等，虽然现在疫情政策已经放开，但所有的损失都是实实在在且不可挽回的。

　　而对于楼市来说，这三年也是浮浮沉沉的日子。

　　有多少房企咬着牙挺了过来，又有多少房企倒在了黎明前的黑暗中，这些我们都曾亲眼目睹。

　　未来买房这件事，则变得慎重且更加严谨起来。

　　以前买房，闭眼随便入手一套房都有得赚，现在，时代变了，房子的买进卖出变的很难。

　　时代虽然变了，可在其中的深层买房逻辑永远都行得通。

　　土地不稀缺，房子不稀缺，地段才稀缺

　　时间如果倒退回2015年，那个时候的房子稀缺吗？

　　稀缺，那个时候的房地产市场还是非标品，没办法被量化。

　　现在呢？除了一线城市例如北京、上海这样的大城市，二三线城市都不会缺少土地。

　　德阳在2022年的城市推介会上，一次性就放出了16宗地。

　　我们这么多年被灌输的房子是稀缺的，在天量土地出让面前，其实都不稀缺了。

　　所以，走到今天这一步，真正稀缺的是每一处独一无二的地段，以及地段上所承载的各种资源。

　　有时候，历史巨轮微微的一次转向，宏观经济环境不知觉的一次变动，稀释掉的就是一代人努力创造出的财富。

　　对于每一个普通的人而言，这场财富保值、升值的资产保卫战，从未停歇。

　　在德阳这样的二线以下的城市，买房买市中心，仍然是最好的选择。

　　如果想要去选择新区图一个未来，很可能会受伤。

　　虽然蓝图很好，但城市的规划始终都需要兑现，可能会有不同程度的打折，也可能会直接消失。

　　任凭城市不断向外扩展，波澜壮阔也好，风云激荡也罢，市中心始终傲立于那片烫金之地。

　　作为所有故事的起点，它是一座城市的核心，是一个城市生态系统中的CPU。

　　房价的涨跌对于市中心来说，影响很小，几乎不值得一提，这样的保值性才是普通人该追求的。

　　就德阳目前的市场而言，主城区已经没有土地上新了，一次性放出的16宗地也都属于各个新区。

　　是不是意味着在市中心买房没有希望了？

　　当然不是，在文庙广场旁的汇乐里依旧是未来市中心市场上的扛把子。

　　现有市中心在售的楼盘里，汇乐里可是很能打的。

　　和主城区内的三个商圈都距离非常近，自带六层底商；

　　81㎡和117㎡的户型内部可随心多变......

　　再套用我们前面所述的买房逻辑，地段稀缺+买房抗跌，汇乐里都完美的符合这两点。

　　即使现在已经2023年，你会发现，买房的关键词依然是这些。

　　说的是买房逻辑，说的也是汇乐里。

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