高乐股份：关于转让厂房及土地使用权的公告
原标题：高乐股份：关于转让厂房及土地使用权的公告
证券代码：002348 证券简称：高乐股份 公告编号：2017-015 广东高乐玩具股份有限公司 关于转让厂房及土地使用权的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，不存在虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 重要内容提示： 1、公司本次以公开拍卖方式出售资产是为了盘活公司存量资产，提高资产 运营效率，优化公司的战略发展，不涉及公司主营业务变化。 2、公司本次以公开拍卖方式出售资产，还没有具体交易对方，能否拍卖成 交及是否构成关联交易具有不确定性。如本次转让由本公司关联方摘牌，则公 司根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定申请豁免按照关联交易履 行相关义务。 3、本次资产出售不构成重大资产重组。 4、本次资产拍卖已经公司2017年4月10日召开的第五届董事会第十二次会 议审议通过。本次转让资产的起拍价以具有证券从业资格的评估机构评估价为 基准。 一、交易概述 广东高乐玩具股份有限公司（以下简称“公司”）为盘活公司存量资产，提 高资产运营效率，优化公司的战略发展，2017年4月10日，公司第五届董事会第 十二次会议审议通过《关于转让厂房及土地使用权的议案》，同意公司以公开拍 卖方式，将占陇加工区厂房及土地使用权整体转让。 公司本次以公开拍卖方式出售资产，还没有具体交易对方，能否拍卖成交及 是否构成关联交易具有不确定性。本次资产出售不构成重大资产重组。本次转让 资产的起拍价以具有证券从业资格的评估机构评估价为基准，如评估价达到需经 公司股东大会审批的权限则需提交股东大会审议通过后才可实施。董事会授权公 1 司管理层办理相关手续并签署有关文件和协议。以上授权期限自董事会审议通过 之日起一年内。 二、交易标的基本情况 （一）标的资产概况 1、厂房 截止 2017 年 3 月 2 序号 房屋权证编号 房屋名称 结构 建成年月 建筑面积 m 账面价值 （元） 粤房地证字第 普宁市占陇镇工业加工 1 钢筋混凝土结构 2001 年 7 月 3,288.20 1,092,954.08 C4790908 号 区兴文路口第三幢 粤房地证字第 普宁市占陇镇工业加工 2 钢筋混凝土结构 2001 年 7 月 2,818.23 934,939.98 C4790905 号 区振兴厂北起第四幢 粤房地证字第 普宁市占陇镇工业加工 3 钢筋混凝土结构 2001 年 7 月 4,209.98 1,423,067.12 C4790903 号 区振兴厂北起第二幢 粤房地证字第 普宁市占陇镇工业加工 4 钢筋混凝土结构 1999 年 5 月 3,825.85 1,126,559.16 C4790902 号 区振兴厂北起第一幢 粤房地证字第 普宁市占陇镇工业加工 5 钢筋混凝土结构 1984 年 2 月 2,227.17 63,058.77 C4790907 号 区振兴厂北起第六幢 粤房地证字第 普宁市占陇镇工业加工 6 钢筋混凝土结构 1984 年 2 月 2,334.98 104,966.98 C4790904 号 区振兴厂北起第三幢 粤房地证字第 普宁市占陇镇工业加工 7 钢筋混凝土结构 1984 年 2 月 3,126.45 104,966.93 C4790906 号 区振兴厂北起第五幢 粤房地证字第 普宁市占陇镇工业加工 8 钢筋混凝土结构 2005 年 5 月 3,071.39 1,907,103.94 C4790910 号 区兴文路东侧一至八层 粤房地证字第 普宁市占陇镇工业加工 9 钢筋混凝土结构 2002 年 12 月 10,488.15 4,552,068.42 C4790909 号 区兴文路东侧 合 计 35,390.40 11,309,685.38 2、土地使用权 使用权面积 截止 2017 年 3 月账 序号 土地使用证号 座落 地类（用途） 终止日期 （平方米） 面价值 （元） 普府国用（2007） 普宁市占陇镇占杨 2054 年 12 1 工业用地 1533.00 792749.97 第特 01537 号 村广汕公路北侧 月 31 日 普府国用（2007） 普宁市占陇镇占杨 2037 年 12 2 工业用地 3,034.00 74701.46 第特 01535 号 村工业区 月 30 日 普府国用（2007） 普宁市占陇镇占杨 2037 年 12 3 工业用地 6,408.00 157774.22 第特 01536 号 村工业区 月 30 日 合 计 10,975.00 1025225.65 2 （二）本次交易不涉及债权债务转移。若本次拍卖成功，不会导致本公司主 营业务的变化或合并报表范围变更。 三、本次转让厂房及土地使用权不涉及人员安置，不存在其他安排。 四、本次转让厂房及土地使用权的目的及对公司的影响 为盘活公司存量资产，提高资产运营效率，优化公司的战略发展，公司拟以 公开拍卖方式出售上述资产。若本次拍卖成交，扣除相关税费，公司可以实现一 定的资产处置收益，提高企业经济效益。 公司将根据拍卖进展情况对该事项进行持续披露。 五、独立董事发表独立意见如下： 本次转让是以独立的评估结果为依据，以公开拍卖方式转让，保证了交易的 公允合理，符合公司及全体股东的利益，不存在损害公司及其他股东特别是中小 股东利益的情况；本次资产转让的起拍价以其评估价为基准，如评估价达到需经 公司股东大会审批的权限则需提交股东大会审议通过后才可实施。本次转让厂房 及土地使用权的审议、表决程序符合深圳证券交易所《股票上市规则》、《深圳 证券交易所中小企业板上市公司规范运作指引》、《公司章程》等相关规定，同 意公司以公开拍卖方式转让标的厂房及土地使用权。本次资产出售从公司整体利 益出发，有利于盘活公司资产，提高资产的运营效率，进一步优化资产结构，增 强公司核心竞争力，同时，将为公司带来一定的收益，符合公司发展战略，有利 于公司的长远发展。 六、备查文件 1、公司第五届董事会第十二次会议决议。 2、独立董事关于相关事项的独立意见。 特此公告。 广东高乐玩具股份有限公司 董 事 会 二○一七年四月十一日 3返回搜狐，查看更多
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